山东：房地产市场逐月降温 新增存贷款降幅收窄

　　近期，山东经济在延续平稳向好趋势的同时，部分指标增速出现回落。来自山东省统计局的数据显示，5月份全省规模以上工业增加值增长16.0%，比4月份回落3.1个百分点。

　　“对于部分经济指标增速回落的现象，既要考虑到上年基数提升对今年增速的影响，也要看到原材料价格上涨、市场需求回升缓慢等不利因素的作用 。”山东省统计局相关人士的分析颇为中肯。

　　作为“二产”大省，山东规模以上工业增加值的变化趋势无疑值得密切关注。统计显示，1-5月全省规模以上工业增加值增长20.0%，增幅同比提高9.2个百分点，较前4个月回落0.9个百分点。其中，全省制造业增长21.1%，增幅同比提高8.7个百分点，比前4个月回落1.0个百分点。不过值得欣慰的是，高耗能行业比重有所回落。前5个月，十大高耗能行业增加值占山东规模以上工业的46.8%，比重较前4个月回落0.1个百分点。

　　在楼市调控力度加大背景下，房地产开发销售有所放缓。1-5月，山东房地产开发投资 988.1 亿元， 增长35.0%，同比提高15.0个百分点，与前4个月增幅持平，但房屋销售面积增速明显回落。

　　统计表明，全省商品房销售面积2492.2万平方米，增长53.1%，增幅同比提高48.7个百分点，比1-4月回落10.0个百分点。其中，住宅销售面积2313.9万平米，增长54.8%，增幅同比提高52.5个百分点，比1-4月回落10.7个百分点。

　　让企业经营者颇感欣慰的是，全省新增存贷款降幅有所收窄。5月末，全省金融机构本外币存款余额38792.6亿元，比年初增加3622.0亿元，新增额同比下降36.9%，降幅比4月末收窄3.7个百分点。受房地产调控和股市大幅下挫影响，居民购房和投资热情降温，资金开始向储蓄存款回流。5月份居民新增储蓄由上月减少102.5亿元转为增加135.1亿元。

　　5月末，全省金融机构各项本外币贷款余额29963.0亿元，比年初增加2577.1亿元，新增额同比下降34.6%，降幅比4月末收窄4.0个百分点。贷款投放节奏相对平稳，流动资金贷款平稳增长。

　　山东省统计局的分析人士表示，针对当前的经济运行状况，应加快经济发展方式转变，调整优化经济结构，管理好通胀预期。