海南房价吓退购房者 精明市民选择租房住酒店

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　　号称“史上最严的”的房地产新“国十条”出台后，海南的房价开始松动，但价格上还是离市民的期望值甚远。面对高房价，越来越多的海口市民选择了租房和住酒店。

　　精明选择? 租房居住要比买房子更划算

　　在不久前的一次房展会上，奥林匹克花园一套标价为200万元的房子让过往的市民不禁咋舌。“我租一套2000元的房子，租100年，才200万元多一点，买了房子也只有70年的产权，我干嘛要买房?虽然租房子可能随时面临着搬家，但买了房子只能住在一个地方，租房就不一样，觉得哪好还可以搬去哪。” 市民刘女士和丈夫结婚5年，双方的工资加起来有4千多元，婚后两人一直没有买房。“我们不打算买房，孩子已经3岁多，养一个孩子要花很多钱，如果每个月再去还房贷，压力太大，我一个朋友在北京买了房子，两口子每天都省吃俭用的，连上馆子都舍不得，这样的生活有什么意思，我们现在租的房子550元/月，也挺好的。”

　　“房价太高了，如果大家都不买房，也都不去看房，看房价掉不掉。” 有网友甚至认为，抵制高房价是中国网民的责任，支持建立“网络抵房联盟”，希望房价下降的网民们请签到。

　　“我们80后最悲惨了，你看70后都有房子了，人家那时候房价便宜呀，要不就是单位分的房子。90后呢，更好了，说不定等他们长大了就人人都有房子了，哪像我们80后吃了好多苦。我们也很努力，我们也都勤勤恳恳地工作，起得比鸡早，干得比驴累。但就是买不起房，就是找不到女朋友。”80后小曹表示，“买不起房只能租呗，我就不信没有房子就真的找不到女朋友。”

　　无奈之举? 买车住酒店就是孤单点

　　荀先生来自内蒙古包头市，原打算来海南搞投资的。他告诉记者，住酒店按照150元一天价格算起来，一个月就是4500元，一年54000元，30年就是162万元，并且酒店没有物业、水电等费用。相较于现在的高房价，100万的房子也没有多大，首付就要50万元，另外利率也比较高，总体下来每个月缴纳的利息、物业、水电等等也是一笔不小的费用，但唯一不同点就是买房是自己的资产。

　　荀先生去年11月份过来的时候，本来打算买一套房子在海南长住，但是由于那时候一直在忙着进行市场调研，没有时间去看房。后来，海南被批准为国际旅游岛后，房价随之越来越高，因此，他认为，房价过高，买房就不划算，所以他选择住酒店，利用买房的这笔钱先买一辆车，业务中没有车是不行的。

　　荀先生说：“住酒店费用按天算，如果住久了，还有打折，这样子比较划算，所以我才选择长期住酒店。我现在住的是150元一天的房子，原来价格是180元，是家庭式风格，已经住了将近6个月了，每天服务员都进行打扫，换新的被子，酒店里有餐厅，饭的问题也解决了，但唯一遗憾的就是有点孤独感，没有家的感觉，没有邻居可以说说话，但是房价太高不得不使用这种办法。”

　　记者在采访中了解到，海口部分宾馆双人房一天价格在60―100元之间，有许多宾馆打出了客房长年出租的广告，这对部分人群来说也是比较有吸引力的，一个月下来需2000多元，相对于目前租房价格也比较接近，比买房更为划算。但有市民表示，住酒店相对个人买房就有着很大的区别，买房后可以把家人接过来居住，工作即使再累，每天回来后和家人说说话，可以放松放松心情。

　　继续蜗居 凭工资买不起房也不当“房奴”

　　市民周先生2007年买了房子，购房款大部分是跟亲戚借的。“2007年，大学刚毕业的时候，我在海甸岛海景花园买了一套房，当时买的时候加上税，一共付了10万元，我跟舅舅借了8万，父母给我2万，现在的女孩多现实啊，没房子怎么找对象。

　　“第一年的时候，我的经济情况非常窘迫，工资每月两千多元，需要还贷款一千元，还有付水电费等开销，有时候甚至需要家里支援。后来我从事了房地产业，两年之间跳了几次槽，工资现在每月已经有五六千元了。幸好当时借了钱买房，不然现在的房价，以我的工资水平是买不起的。”

　　小何毕业后，女朋友一直催着买房子。“买不了房就分手”成了女友的口头语。终于，忍受不了女友的哭闹，小何的父母向亲戚借钱付了首付，在府城买了一套80多平方的二居室房子。女友露出了笑容，但是小何却笑不出来。每个月的还贷款压力，压得他喘不过气来。

　　“要不是女友坚持要买，我是绝对不会买的，我每个月工资才刚刚2500元，房贷就要1500多元，她又没有找到工作，日子过得紧巴巴的，买了房子，我一点都不开心。”

　　“之后我们就一直吵架，后来就分手了。现在房子已经卖出去了，卖出时净赚了几万块，卖了房子感觉好轻松，我不想这么过一辈子。”小何表示，现在府城租了一套单间。“300元，先这么蜗居着再说吧。”（国际旅游岛商报记者王巍 吴长策）