北京强拆部分小产权房 赔偿安置方案尚未出台

水岸江南（资料图片）

　　中广网北京6月3日消息 据中国之声《央广新闻》11时13分报道，国土部等14部委正在研究制定小产权房清理整治政策，政策还没出台，北京市怀柔区就已经对小产权房重拳出击，区政府出台多项措施强拆小产权房，把这项工作和干部考核挂钩，表示：“不管多难，停工停售，停水停电”。中国之声记者陆敏3日上午赶到怀柔区梭草村的小产权房――“水岸江南”小区，有关部门日前已经开始对这个小区开始强拆，马上连线记者，了解最新情况。

　　主持人：现在你看到“水岸江南”小区已经被拆成什么样子了？小区里所有的房子都会被强拆掉吗？

　　记者：不是所有的房子都拆，因为刚才我们从梭草村一路找过来，没有发现任何“水岸江南”的指示牌，但是离了一千米之外就看到一片白墙灰瓦的仿古四合院，这个四合院的旁边是大片的瓦砾堆还有一辆黄色的铲车，我们觉得这肯定就是“水岸江南”了，果然走近一看就是正在实施强制拆除的小产权房“水岸江南”。

　　现在我面前的这片数千平米的瓦砾堆就是“水岸江南”的二期和三期，目前已经看不出来本来的样子，四处都是大块大块白色的断墙，地上还有灰色的屋檐也是被铲成了一块一块的。铲车还是在工作，现场的工人正在把瓦砾堆里的钢筋都集中到一起，装到一辆红色的铲车上。据现场的工人告诉我，已经拆了四天了，还有三、四天就可以彻底拆除。我们看到非常明显的对比，数千平米的瓦砾堆旁边还是“水岸江南”的一期，一期是没有拆除的，因为一期业主购买的时间是在2007年12月31日之前，即在政策出台之前，刚才我们在这里采访到一期的业主，一期的业主挺生气。

　　[1] [2]虽然他们的房子没有被拆掉，他们说其实买房子的时候，和二期的业主都是一样的，留了个心眼，看到2/3的以上的村民都已经同意承包的文件才买的，因为当时按照土地管理法和农村土地承包法的规定，农村的土地发包给村外的人员承包的时候，签订合同之前是必须要经过2/3以上村民代表的同意，他们当时虽然是心里范嘀咕但是看到北京那么多的小产权房，应该是法不责众就买了，现在发现不是法不责众，而是政策的实施肯定要有这么一个过程，在我面前就是正在实施的现场。

　　主持人：现在被拆除的二期、三期应该都是在2007年12月31日以后建成的，是么？这些房子的业主已经入住了吗？

　　记者：业主已经入住了，刚才我去了物业管理处，物业管理处就是两个在这儿值班的村民，因为小区当时是非常不规范的，有一个公司然后盖好房子之后，他们就走了，没有任何的物业公司，这几个村民也是这里的业主自己雇佣了几个村民在这儿看看大门、帮着浇浇树，他们说这边二期的业主其实有很多已经装修了，院子收拾的非常漂亮，院子里也种上了树，我们刚才看到，瓦砾堆里面还有一些洁具，比如瓷砖、马桶都是被拆掉了，二期的业主相当于花了大笔的钱装修了，现在也是被拆除了。

　　主持人：业主拆除以后怎么样安置，以及事情后续将如何发展也希望你继续的调查、了解。中国之声也将即时关注事件的最新进展，欢迎大家关注。