“抄底预备队”拟出征济南楼市 时间可能在明年或更晚

　　本报6月1日讯（记者刘婧孜）“抄底预备队出征济南楼市。”5月31 日，“抄底”这一足以调动购房者敏感神经的词语出现在一家门户网站的显眼位置。该网站正在筹备成立“抄底预备队”，向网友传达抄底的相关资讯。济南楼市何时能够抄底？根据网站的调查显示，超过半数的网友把目光投向明年或者明年以后。

　　5月31日，济南市民陈女士惊喜地发现一家门户网站在显要位置发布“抄底预备队出征济南楼市”的专题，网友可以报名加入抄底预备队。“抄底？是不是有便宜房子可买？组织网友团购？”兴奋的陈女士仔细阅读了网页的有关说明后却有些失望。网站成立抄底预备队，重在告诉网友什么时候可以抄底、什么样的房子适合抄底，向网友传递市场信息和各大楼盘的价格变动情况。陈女士认为，新政过去那么久了，济南的房价一直很坚挺，抄底不过是专题策划的一种宣传手段罢了。

　　到底何时才能“抄底”？价位在什么程度抄底最实在？该网站还通过网友投票进行济南楼市抄底调查。截至1日16时30分，网站数据显示，27%的网友投票明年才能抄底，37.8%的网友认为明年以后才是抄底的好时机。也就是说，多达64.8%的网友认为今年的房价不会降到谷底，把抄底的目光投向了明年或者更晚。根据其余网友参与投票的数据显示，只有少量网友认为抄底时机可以是现在、三季度或者四季度。

　　房价在多少抄底才合适？投票显示，43.2%的网友认为房价跌到每平米4000元以下抄底才合适，另有24.3%的网友认为6000元以下就可以出手。

　　地产评论人于清认为，现在，楼市投资预期收益降低、股市投资收益不稳定，而市场上流动性的资金还在闲置，这部分闲置资金会持续寻找机会。这种情况下，出现了一些等待抄底楼市的购房者。当然，楼市抄底的预期收益是建立在房地产市场保持上升趋势的基础上。从长远来看，房地产确实处在上升通道上，即使现在有价格震荡，仍不改上升趋势。现在，调控政策虽然显效，但效果不是非常明显。如果购房者持续观望，那房价下行的可能性不是没有，所以很多网友把希望寄托在明后年也是可以理解的。