青岛6项目2140套经适房六月配售 低于4000元/平(图)

　　半岛都市报5月30日讯(记者王爱科) 总量达2140套经济适用住房将于6月份开始配售，销售基准价格不会高于4000元/平方米 。记者5月30日从市住房保障中心获悉，位于四方区和李沧区的 6个经济适用住房项目已具备配售条件，这也是今年推出的首批保障性住房。

　　6个经适房项目下月配售

　　自去年 12月份推出李沧区振华苑经济适用住房、沧台路小区经济适用住房和尤

　　家下河经济适用住房3个项目以来，岛城一直没有新的经济适用住房项目供应。记者30日采访了解到，包括沧台路小区在内的 3个经济适用住房项目早已销售一空，经济适用住房供应仍呈现供不应求的局面。

　　即将于6月份开始配售的经济适用住房项目将缓解这种供应紧张的局面。记者从市住房保障中心获悉，总计有6个经济适用住房项目已经具备配售条件，总共将提供2140套房源。其中四方区3个项目，李沧区3个项目（见右图）。

　　价格约为区域商品房一半

　　对许多等候申购保障性住房的市民来说，6月份开始配售的经济适用住房价格高低，才是他们最为关心的问题。

　　据市住房保障中心负责人介绍，即将于6月份开始供应的6个经济适用住房项目均为配建项目，价格方面将由价格管理部门在核定建设成本后限定销售基准价格，因此价格不会太高。此外，根据市国土资源和房屋管理局、市物价局在今年 4月份制定的新政策，今年市内四区配建的经济适用住房销售基准价格不做调整。根据配建经适房用地级别的不同，一至七级地上分别确定了配建经适房的基准价格：一级地为每建筑平方米4533元；二级地为4333元/平方米 ；三级地为4133元/平方米 ；四级地为3933元/平方米 ；五级地为3793元/平方米 ；六级地为3667元/平方米 ；七级地为3557元/平方米。

　　据介绍，这次推出的经适房项目都位于四方区和李沧区，用地多属四级地到七级地，这意味着这些经适房未来的销售基准价格不会高于4000元/平方米 。“与周边在售的新建商品房价格相比，经适房的价格大约是周边商品房价格的一半。”市住房保障中心负责人说。

　　■相关新闻 河马石文安路租赁房6月开始选房

　　除了经济适用住房外，位于河马石和文安路的两个公共租赁住房项目也将于6月份开始进入选房环节。这两个租赁房项目共可提供2440套房源，由于递交申请的不足两千户 ，因而符合条件的居民有较为充足的选房余地，住房困难家庭将在6月份通过摇号的方式挑选中意的住房。据市住房保障中心租赁管理处负责人介绍，目前由市国土资源和房屋管理局、市民政局、市公安局、市人力资源和社会保障局、市地方税务局、市住房公积金管理中心等部门联手进行的审核已经结束，公共租赁住房选房方案也已经制定完毕，在最终确认申请者的资格后，6月上旬将启动选房程序。