滨河新区重点推进四大片区 总投资额约80亿元

　　从有关部门获悉，小清河滨河新区开发建设已全面展开，其中将重点推进泺口片区、华山片区、核心区北区和核心区南区四大片区开发建设。截至目前，签约开发小清河片区且已拿到土地的开发企业有4家，总投资额约80亿元。

　　小清河综合治理工程取得明显成效，目前一期工程已基本竣工，二期工程正全面展开。根据相关规划，泺口片区位于济泺路北端两侧，东至京浦铁路，南至泺安路、六厂路，西至无影山北路，北至二环北路，规划总用地面积约291.42公顷，建设用地面积约208.46公顷，总建筑面积约586.14万平方米，规划人口约14.39万人。泺口地区作为片区开发的重点区域之一，在济南市规划的16个城市综合体中，是最具商业基础的城市综合体之一，地区发展定位为济南市南北发展主轴线上的重要节点、北跨战略的桥头堡、提升北部地区功能和活力的大型现代化社区。初步规划沿济泺路、无影山路、二环北路布置城市级公共建筑，济泺路两侧以大型商务办公为主，无影山路东侧以商业服务为主，二环北路南侧以市场、购物中心、办公为主，济泺路以东为安置区、以西为两个开发型居住区。目前片区改造即将进行熟化公告，已签订项目用地意向协议。

　　滨河新区核心区位于主城区老城中心的东北部、泉城特色风貌带的北延地段，西至顺河高架路，东至东泺河、历黄路，北至二环北路，南至北园大街，未来将成为济南市重点发展的副中心。该核心区综合体的总体定位为“泉城北轴、‘3E’新区”，“3E”即综合活力展厅“Exhibition”、创新动力引擎“Engine”、拥河魅力绿心“Eco-core”，以发展现代服务业为主导，综合设置商务办公、商贸博览、文化创意休闲、教育体育、信息服务、生态居住等功能。其中，清河北路中心线以北的核心区北区占地面积约2620.5亩，总建筑面积约400万平方米，以教育、体育及科技信息服务、居住等为主要功能，目前已签订项目用地意向协议；中心线以南的核心区南区占地面积约3127.5亩，总建筑面积约350万平方米，以综合商贸博览、文化休闲、居住为主要功能。

　　华山片区位于历城区华山片区东南，毗邻黄河、鹊山，靠近南部主城区，北至济青高速，东南至小清河，西南至将军路，总用地面积14.6平方公里，分为公园区和建设区，规划总建筑面积约1000万平方米，规划人口约12.3万人。华山片区确立了“华山国家历史文化公园”的概念定位，将结合吴良镛先生提出的曲阜―泰山―华山“齐鲁文化轴”的思路，建设成为以生态旅游和文化休闲为主导，自然环境与人工景观和谐共存，集生活居住、商务办公、商业服务、文化休闲、生态旅游等功能为一体的新区。该项目的实施将进一步提升老城北部功能，拓展城市发展空间，引导城市向北部发展。

　　截至目前，小清河片区已签订意向协议的开发企业有4家，预计投资额约421亿元；正在洽谈中的也有4家，预计投资额约191亿元。