刚开盘就仅剩个别楼层 市民质疑开发商"捂盘"

　　“开发商不会是捂着不卖吧？”自5月中旬，济南陆续有十多家楼盘开盘，很多楼盘宣称销售良好。兴冲冲跑到售楼处，却被售楼人员告知不少户型已经售罄，只有个别户型的个别楼层还能选购，市民不禁纳闷，在这个观望期，房子怎么可能卖得这么快，并当场质疑开发商“捂盘”。

　　25日10时许，记者来到省城东部某楼盘的售楼处，几名工作人员正忙于整理材料，两名工作人员接待准备购房的两拨顾客。正在这时，一名中年男子走进售楼中心，仔细查看户型，并向工作人员索要了宣传图册和户型图。

　　“120平方米左右的户型只有这一个了吗？”中年男子一边看户型图，一边准备步出售楼中心。一名售楼人员肯定地告诉这名男子，之前开盘的120平方米左右的户型已全部售罄，在5月中旬新开盘的楼房中，120平方米左右的户型也只剩较高的楼层和较低的楼层可供选择了，中间的楼层已经被选完。

　　“卖得这么快吗？”中年男子对此表示怀疑，售楼人员表示确实如此。中年男子停下脚步，对售楼人员大声提出，现在还是观望者居多，买房热情并不高，他不相信房子卖得快的宣传说法。“您不相信我也没办法啊。”售楼人员说。

　　最后，中年男子抛出了“捂盘”的怀疑，质疑开发商有捂盘不售的行为。售楼人员否认了此说法，并留下了中年男子的电话，表示以后有活动会及时与其联系。

　　据了解，怀疑开发商“捂盘”的市民不在少数。在“4・14”楼市新政推出之后，有开发商一度改变了开盘计划，但5月中旬，济南十几家楼盘扎堆开盘、认筹，虽然不少开发商宣称销售情况不错，但有媒体报道，售楼处颇为冷清，为了造人气，某楼盘几名售楼人员竟然也参与排队，这与开发商宣称的销售良好不相符，所以引起市民的怀疑。