上周楼市成交量低位运行 土地交易略显活跃

　　新华网北京５月２６日专电（记者 罗宇凡）中国指数研究院日前发布的统计数据显示，随着市场观望情绪的继续，国内各主要城市楼市成交量继续保持低位运行，１９个城市成交面积环比下跌。与此同时，各主要城市的商品房、商品住宅成交均价仍保持相对稳定的态势，部分城市成交均价开始回落。土地交易较上周略显活跃，推出和成交面积均有２０％以上的增幅。

　　根据中国指数研究院统计，在上周（５月１７日―５月２３日）监测的３５个城市中，１９个城市成交面积环比下跌，其中蚌埠跌幅最为明显，环比下跌４７．２３％。重点城市中，仅深圳、重庆、天津成交面积环比下跌，深圳下跌幅度近４０％，其余重点城市成交面积环比上涨，上海涨幅最大，达３１．８７％。受调控政策影响，大部分城市楼市处于降温期，成交量低位运行。

　　与此同时，各主要城市商品房、商品住宅成交均价仍旧保持着相对稳定的态势，在监测的３５个城市中，虽然广州、武汉、厦门、福州、三亚等１７个城市出现了成交均价环比下降的情况，但降幅均比较有限，其余城市成交均价环比上升的幅度也不明显，成交均价整体保持稳定。

　　数据同时显示，５月的第三周，土地市场推出量较上周有所增加，上周监测的２０个主要城市共推出土地１２６宗，环比下降１３％，推出土地面积７６８万平方米，较上周增加１５１万平方米，增幅２４％；土地市场量价齐涨，成交土地６７宗，环比增加４６％，成交土地面积２８５万平方米，环比增加５３％，监测的２０个主要城市整体成交均价为２５５０元每平方米，环比上升４４％。