调查:房价顶风上涨 六成网友认为需出更严厉政策

　　在房产调控政策出台的一个月时间内，购房者对楼市的态度逐渐步入“观望期”，但观望并没有影响房价顶风上涨势头。调查显示，逾六成网友认为楼市需要再出台更严厉政策。

　　新盘数据监控中心统计的数据显示，截至2010年5月16日，北京及燕郊在售及待售普通商品住宅项目(不含保障性住房、别墅或地块)共341个。除96个待售楼盘价格仍然未定之外，新政后1个月，已有113个楼盘停止涨价(不含新政后降价打折项目)，27个项目在新政之后降价或推出了全新的折扣，而即使在新政的严厉调控之下，依然有105个楼盘逆势涨价。

　　网络调查显示，虽然这次新政堪称“史上最严厉”，但仍有半数网友认为政策的力度还不够大。在遏制房价方面是否起到了效果的调查中，逾六成网友认为房价还是在上涨，虽然部分楼盘有打折，但“假摔”严重。

　　在楼市是否需要再出台更严厉政策的调查中，67.2%的网友认为“需要”，而认为“房价已经慢慢开始着陆、不需要再出政策调控”的网友仅占10.78%，剩下22.02%的网友对政策调控表示出“无所谓”的态度。

　　业内人士称，由于开发商的资金比较充裕，没有出现房价全面下调的局面也属正常，毕竟这需要一个过程，预计三四个月甚至半年后可见分晓。至于是否还会再出台更严厉政策，“要看接下来市场的变化情况以及政府相关部门的执行力度。”一位专家分析说。

　　为了抑制房价，北京市住房和城乡建设委员会等10部门17日联合发布《房地产开发企业经营行为专项检查实施方案》，将对捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为进行打击，以便有利于巩固楼市的调控的效果。