新版“房产税”渐近？网民心态复杂建议差别征税

　　近日，房产税即将开征的消息相继见诸媒体的报道，引发舆论高度关注，网上相关帖文超过10万。多数网民持矛盾心态，一方面，他们希冀能通过房产税遏止投机炒作、促使房价理性回归；但另一方面，他们也担心新增税种会殃及池鱼，给普通老百姓增加负担。网民建议，如果开征房产税，希望能差别征税，细则先行，全民讨论。

　　“房产税”成今年各大媒体热炒焦点。尽管对于“是否开征房产税”、“何时开征房产税”，至今仍并没有官方予以明确的回应，但今年来特别是最近数月，关于房产税的各种消息仍不断见诸于众媒体的报道。在各大搜索引擎键入“房产税”后，相关新闻显示均超过10万条。

　　不少专家、学者就房产税问题表达了自己的观点。新闻报道显示，对于房产税，一些财税专家的观点是，在房屋保有环节征税，将增加炒房者的持有成本，能精准打击投机性购房，是有效抑制房价飙升的一柄利剑。但也有为数不少的专家承认，如果扩大房产税征收范围，势必会增加普通家庭的负担。一些专家建议，调整相应的配套制度，减少个人所得税等其他税负。

　　从遏止投机炒作的层面上看，多数网民持欢迎的态度。网民认为，政府开征房产税后，将大幅度提高“炒家”的持有成本，导致他们不得不抛售多余的房产，从而将房价打压下来。新浪北京网民“baybridge”说，我国的土地是国有的，住房又是生活必须品，但是现在炒房现象已经使房子的本来用途发生了改变，这对于国家经济正常发展危害极大。一位搜狐山东省泰安市网民还说，没有囤房、炒房抬高房价，那么全民投入房地产业的资金必然转向投入到其他实体经济，进一步促进国家经济全面繁荣昌盛。

　　网民普遍担忧开征房产税会给自身增加新的负担。有网民说，现在的政策是把所有人都赶进商品房里面，再穷的人都咬牙买房，买了再收重税，二次掠夺，怎么能受得了？还有网民认为，有人买房是为了保值，因为通货膨胀很严重，今年的十万块钱存银行，明年的价值就缩水n倍，辛辛苦苦攒了一辈子打算养老，发现养老金贬值到只够生活一年，那怎么办？炒房的人确实该打，但他们毕竟是少数，因此打击必须精确，不能殃及池鱼。不能网民表示，在推出这个税种之前应该做好其他配套措施，提高福利，让百姓不为养老看病担心。不能一提到征税就跟国际接轨，一提到福利就强调社会主义初级阶段。

　　征收房产税首先要保护平民的利益，网民普遍建议差别征税。网民认为，我国目前控制房价过快上涨问题要做的是打击炒房投机行为，要调控也必须是有针对性的调控。强国论坛网民“我的中国啊”说，最关键的就是要针对拥有多套房的投机炒房客征以差别化的重税，否则该政策就背离了调控的目的。强国论坛网民“下岗能否爱国”认为，征收房产税，必须排除自住房，从二套房以上开征，不要给老百姓雪上加霜。一位搜狐手机网民建议，一套房不征，二套房适当，三套房重税，他认为这样既能不打击合理改善需求和适当投资需求，使市场良性发展，又能让过多占有资源者付出必要的代价。

　　部分网民建议有关部门明确范围与目标，广泛征求各方意见。网民认为，在当前的高房价语境下，有关部门在开征房产税之前需要出台实施细则，并广泛征求民意，以避免造成政策的不切实际。搜狐微博网民“tjyhlht2008”说，希望相关部门解释清楚：收房产税的目的到底是什么？老百姓交了房产税以后，高房价能下来吗？如果房价没有被打压下去，谁将对此负责？新浪博客网民“世纪婴儿”也说，房产税按市值征收就需要估值，可怎么估值？谁来估值？房产税收了，到底用在哪里？纳税人怎么能知道呢？

　　部分网民反对新增税费，认为征税不是解决楼市问题的关键。强国论坛网民“大失落者”说，一说管理，就是收费，一说调控就是收税，一说监管就是罚款，怎么都是钱在管事？搜狐社区网民“板车战士”说，我国是个发展中的国家，大部分家庭处于刚刚解决温饱的状态，再加税，老百姓的负担何以堪？国家重复建设浪费的财产数据惊人，社会资源的浪费难道还要老百姓来买单？

　　(本文来源：人民网)