谨防调控中的“苦肉计”

　　内容摘要: 当时，在房地产调控政策初见成效、房价的市场拐点已出现的情况下，一些开发商除了计算出全国房地产企业的资金缺口高达9000亿之外，还“计算”出全国各大城市空置的房子足以卖3到5年。2009年的暴涨证明所谓的资金链断裂和空置的房子可以卖3到5年是个完全的苦肉计。在政策的调控下，切不可盲目乐观，或者麻痹大意，错过最好的用药时机和力度。

　　媒体视窗

　　目前和2008年初的情况非常相似。当时，在房地产调控政策初见成效、房价的市场拐点已出现的情况下，一些开发商除了计算出全国房地产企业的资金缺口高达9000亿之外，还“计算”出全国各大城市空置的房子足以卖3到5年。2009年的暴涨证明所谓的资金链断裂和空置的房子可以卖3到5年是个完全的苦肉计。本轮房地产调控虽然措施极为严厉，但就其效果而言，各地并未出现房价明显的松动，一些所谓的退房潮、违约潮、离婚潮不仅夸大其词，而且有可能误导下一步政策的方向。在这种情况下，过分推测政策的“杀伤力”，恐又成为一出逼宫的“苦肉计”。在政策的调控下，切不可盲目乐观，或者麻痹大意，错过最好的用药时机和力度。