潘石屹：房价可能会跌回09年初
2010-05-11 22:16 作者：赵尔印 来源：
5月11日下午消息，SOHO中国(00410)董事长潘石屹认为内地房价有可能下跌至09年初水平。董事长潘石屹今天在股东会后向媒体表示，国家统计局有关4月份房价上涨12.8%的数据有其滞后性，仍未反映调控对楼市的影响。
5月11日下午消息，SOHO中国(00410)董事长潘石屹认为内地房价有可能下跌至09年初水平。截至4月底，SOHO中国的销售收入70多亿元。
董事长潘石屹今天在股东会后向媒体表示，国家统计局有关4月份房价上涨12.8%的数据有其滞后性，仍未反映调控对楼市的影响。潘石屹预计，内地房价将有可能下调至09年初的水平，有15%至20%的下跌空间。
潘石屹坦言，恒大地产(03333)上周公布率降价15%售楼的措施是他意料之外的。潘石屹分析指，在成交量萎缩后，发展商的资金面将逐步受影响，所以才会有减价的情况出现。最近，内地开始落实经济适用房可转为商品房、小产权房可转为商品房的政策，这都会令供应量大增，使得房价有进一步下调的压力。
截至2010年4月底， SOHO中国的销售收入70多亿元，主要来自SOHO嘉盛中心、SOHO东海广场等项目，目前公司推向市场销售的面积已基本完成。银河SOHO的开盘时间初步定于6月中，预计销售价格维持在商铺每平米8万元，写字楼每平米6万元的水平。(常悦 发自香港)
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