乍暖还寒时候突遭“速冻”“红五月”新盘报价很谨慎

　　生活日报5月5日讯（记者崔荣杰）房地产市场一向把5月份看成黄金销售季节，但济南市透明售房数据显示，一手房市场从4月30日开始，成交量一路下跌。尤其是“五一”小长假期间，下跌更是明显。与此同时，一些新楼盘的报价也有所回调。

　　4月30日，济南商品房全市共成交93套（其中住宅50套），比29日减少 70套。5月1日共成交48套（其中住宅33套），5月2日成交商品房 26套（其中住宅20套）。5月3日、4日成交量虽然有所回升，但与4月中旬的成交量差距明显。从楼市周数据看，上周济南市一手楼市成交量环比前一周减少了232套。

　　5日，记者在东部某高价楼盘售楼处看到，销售人员三三两两地聚在大厅内聊天，完全没有了往日的忙碌景象。

　　“等等看，等价格低点再买。”这个想法现在成了看房人的一致口径。

　　虽然降价趋势还不是很明显，但目前无论是一手房还是二手房，报价者的“姿态”都已经放低。

　　市民卢女士在省城南部领秀城有一套房子，在4月初报价为69万元，当时有人想买，但卢女士将价格又涨了1万元，最后购房者放弃。而现在，卢女士这套房子还在市场上挂着，但报价已悄然变成了66万元。

　　新楼盘方面，以省城北部一楼盘为例，开发商在年前最初考虑定价时，他们的心理价位还在6000元/平方米左右徘徊。随着上半年市场的趋热，开发商一度把新楼盘定价为7000元/平方米。而在房产新政出台后，近日该楼盘对外宣传资料的价位已经调回到6000元/平方米。