全国小产权房面积高达60亿O 14部委研究整治小产权房

　　本报综合报道 中国国土资源部执法监察局局长李建勤4日在京表示，对各地发现的小产权房问题，将采取“一案一处理”的方式。目前国土资源部等14部委正在研究制定小产权房清理整治政策方案。

　　国土资源部4日公开挂牌督办四起典型国土资源违法案件。其中两起为农村集体土地建房案，即小产权房问题。其中，对北京怀柔区杨宋镇出售集体土地建房一案，国土资源部官员表示，该部提出四点处理意见：一是对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售，并采取停电停水措施；二是对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除，并拆除所有圈建的围墙。对2007年12月30日以前销售的已建成房屋，待全国小产权房处理政策出台后一并处理；三是对已划分地块对外出租土地待建的，责令退还土地；四是分清责任，依法依规追究开发商、村干部等有关人员的责任。

　　国务院此前已作出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组以负责小产权房的摸底和清理工作。要求所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售。并将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查，并且责成领导小组研究小产权房问题，以期能拿出相关处理意见和办法。

　　李建勤表示，国务院对小产权房问题高度重视，国土资源部、住房和城乡建设部等14个部委成立了相关领导小组，并召开了小产权房整治处理第一次领导小组会议，目前正在研究制定小产权房清理整治方案。

　　业内有人士猜测，目前全国小产权房面积可能高达60亿平方米。

　　国土部：

　　曝光9起土地违法违规案

　　国土资源部4日公布了9起违法案件：广东省清新县云龙、云来产业基地违法征、占地案，江苏省邳州市多宗违法占地案，安徽省芜湖市三山区政府违法批地案，陕西省榆林市榆阳区麻黄梁工业集中区违法征、占地案，重庆金进丰实业有限公司违法占地案，江西省萍乡市湘东区政府违法占地案，湖北省武汉市洪山区左岭镇政府违法批地案，云南有色地质313队违法转让探矿权案，贵州省晴隆县王家湾金矿越界开采案。

　　专家：

　　开征住房保有税早比晚好

　　新华社北京5月4日电(记者 任芳)税法起草人、国务院法制办财政金融司副司长季怀银4日表示，开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而非一蹴而就。

　　季怀银在接受新华社记者专访时说，投机者甚至开发商囤积大量房源，造成虚假的供不应求，推动房价暴涨。季怀银说，保有环节的税收应每年缴纳，而且囤积时间越长其税负越重，越难以转嫁。开征住房保有环节的税收，也是解决地方政府乱收费、乱罚款、乱摊派，规范政府收支的治本之策。从长远看，地方税的主体税种应该是住房保有环节的税收，因此当务之急是尽快开征保有税。开征之初，可以先将重点放在对房地产市场调控上，以后再慢慢扩大税基，使其逐步形成地方政府的主要财源。他建议，初期可以明确对生活必需的住房免税，免税范围可以按套数和按面积两个标准就高不就低。对于开征保有税可能导致房价暴跌的担心，季怀银说，大量的投机炒作才是导致房价暴涨暴跌的根源，开征保有税恰恰可以消除这一根源，维护市场安全。