恒大昨天长春拿地 这次花了5个亿(图)

恒大地产集团举牌（28号）本报记者车英摄

　　昨天9时，长春市政务大厅土地拍卖大厅挤满了人。本次共出让8宗地块，其中工业用地6宗，经营性用地两宗。最为引人注目的是恒大地产集团有限公司以5.01亿元拿下高新技术产业开发区一宗19万平方米的地块。此番挥师入长也表明了恒大将二三线城市作为发展重点的决心。

　　本次出让的两宗经营性用地均位于高新技术开发区，从地块的基本情况看，应该相邻不远。当现场主持人宣读完第一宗地块的基本情况后，众人关注目光迅速聚焦到1号和28号竞买人身上。本以为会出现异常激烈的竞拍场面，当拍卖师宣布起叫价，问了三遍没人竞价后，首轮即落槌。随后现场大屏幕显示，此地块被恒大地产集团有限公司以5.01亿元拿下。

　　该地块出让信息为：东至超凡大街、南至乙五路、西至超然街、北至高新储备中心用地，出让面积为197940平方米。土地用途为城镇住宅、其他商服用地，土地级别为居住五级、商业五级，土地出让年限为50年。

　　从上述地块信息分析，恒大地产集团拿地的策略为土地升值空间最高、利润空间最大。此番拿地遵循了以往拿地价格相对便宜、土地面积较大的模式，此宗地计算后地价为2531元/平方米。

　　恒大地产集团负责人表示，恒大拿地一直采取理性的态度，杜绝“地王”的产生。恒大也一直看好长春市在东北三省的战略地位及未来发展潜力，并希望为长春人民奉献出更好的住宅产品。近些年，因一线城市地价高昂，很多知名地产企业都纷纷转战二三线城市开发。这种策略的确也给他们超额的回报。恒大此番挥师入长，也表明了他们将拓展重点向北方转移，它的入驻将促进长春楼市的新一轮洗牌。

　　除了恒大地产拿地外，恒盛阳光滨海（哈尔滨）置业有限公司以5.05亿元竞得与恒大相邻的高新区地块。

　　本次土地出让总面积为632333平方米，成交总金额为106380万元。其中经营性用地出让总面积为395880平方米，出让总金额为100600万元。

　　恒大是谁？

　　恒大地产集团是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业，连续五年荣登中国房地产企业10强。

　　它拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。

　　恒大的影响力也强势渗透到了体育界。去年8月12日，广东恒大女排宣布聘请郎平为主教练，外界传闻年薪达到了惊人的500万元；今年3月1日，恒大集团以1亿元买断广州足球俱乐部全部股权，征战中甲联赛。

　　本报记者米川(本文来源：新文化报。 更多精彩内容，请登录华商网 http://www.hsw.cn/)