“房郊会”城市中心楼盘集体缺席展会无非是不愁卖

　　城市中心楼盘集体缺席，城郊物业集中参展。业内人士认为，中心城区楼盘集体隐身的原因，无非是不愁卖。

　　“目前的市场背景下，参展房交会，已经失去了意义。”汉口某中心城区楼盘营销总监说。

　　据透露，开年来，4个月时间，该楼盘的销售额已达 6亿元。“本打算半年消化的房源，4个月就卖完了，项目步入尾盘阶段，维持正常销售即可，不必参加展会。”其表示。

　　该楼盘的想法，代表了多数中心城区物业。

　　开年来，全市城市中心的楼盘销售，呈强烈供不应求的局面。福星惠誉・国际城、万科圆方、华润置地・中央公园……城中物业但凡面市，总遭哄抢。

　　如一位业内人士所说，房源不多，客源蜂拥，价格猛蹿，实在找不到城市中心楼盘参加春交会的理由。

　　往年春、秋交会上，很多地处中心城区的楼盘，即使不参展，也会拿下1-2个标准展位，做品牌推广或形象展示。

　　武昌中心城区楼盘负责人解释，自去年开始，房交会就成了房“郊”会，其吸引的，多是谋求低价房的刚性需求置业者，“即使拉开展位做形象，几天下来，观者寥寥，多是些登记领取礼品的无效客户，因此，选择从房交会出走。”

　　城市中心楼盘出走，城郊楼盘，则欲借势打捞最后一拨刚性需求。

　　领袖城项目营销总监邱先汉觉得参加此次春交会有点亏。

　　项目4月初开盘，原定计划是，参加春交会，能为项目销售添一把火。事实是，领袖城推出2周内，2栋楼300套房子，被抢空。“4天的展会上，销售员都不会到现场，主要以项目展示为主。”