业主感觉很费解:9万买了车位咋还交服务费

　　高价买了停车位，在自己的停车位上停车还要向物业交车位服务费，否则车辆受损物业概不负责，这让业主费解：车位和房子同属于自己的产权，既然已经交了物业管理费，为何还要交车位服务费，而且收费过高。

　　本报记者 高红日 实习生 郝雨 王鑫

　　64岁的王先生于2009年7月搬入二环南路领秀城F区，并且花9万元买了小区地下停车位。今年3月8日，小区的物业公司长城物业突然贴出通知单，通知3月16日以后要对地下停车场的车位收每月每车100元的费用，对地面停车区域停放的车辆收取每月每车80元，并对3月16日以后的临时来访（超过15分钟）车辆收取白天每车每次2元、晚上每车每次4元的费用。

　　“我花了9万元买了个车位，谁也没告诉我买了车位之后还要收这么高的费用。”王先生对物业公司的做法表示不理解。王先生本以为车位买完就可以安心了，结果却遇到了意料之外的收费，在3月8日看到物业的通知后，他就开始质疑这一收费。他表示，物业要管理，收点钱也行，但是收这么高太不合理了。

　　长城物业的一位部门经理在接受记者采访时说，月收100元的收费标准是参照了其他小区的收费标准，并且将他们的服务成本计算了进去，包括照明费用、卫生人员和保安的人工费用。

　　在采访中，工作人员向记者多次强调他们收的不是管理费，而是“服务费” ，并且解释：“交服务费和买不买地下车位不是一回事。”物业还向记者出示了从网上下载的一份济南12个小区的车位管理费标准，各小区的收费情况各异，地下车位管理费从不收到一个月100元不等。记者注意到，其中7个小区物业的收费标准都是依据2004年的物价168号文件。长城物业也表示这一文件也是他们的收费依据之一。

　　就收取停车位服务费一事，记者采访了济南市物价局，物价局的工作人员称，2004年的168号文件《济南市物业服务收费管理实施办法》中，的确有关于收取地下停车位看管费的规定，收了看管费之后物业要对车辆出现的意外负相应责任。