济南今年将动迁1.2万户城市居民 解决延期交房问题

拔地而起的高楼圆了棚户居民几代人的梦想 资料照片

　　今年，济南市计划动迁城市居民1.2万户；房地产业将计划完成投资350亿元，新开工面积520万平方米，竣工面积390万平方米，销售面积300万平方米。这是今天召开的全市城乡建设工作会议上宣布的消息。

　　除房地产业外，会上公布的2010年城乡建设事业主要计划还有：今年全市建筑业计划完成总产值880亿元，实现增加值270亿元，实现利税45亿元，同比分别增长 13%、 12%、14%，计划完成“城镇建设行动”第四批8个镇的建设任务；完成7万户农村住房建设和1.5万户旧危房改造任务。今年计划完成拆除各类房屋及附属物620万平方米，搬迁2.22万户，其中计划动迁城市居民1.2万户，拆迁房屋及附属物110万平方米。实施既有居住建筑节能改造80万平方米，实施太阳能热水系统与建筑一体化220万平方米。

　　市城乡建设委主要负责人表示，从去年的情况来看，我市建筑业方面还存在建筑企业核心竞争力不强，建筑市场拖欠工程款现象仍未杜绝等问题；房地产方面，一个时期以来商品房供应量不足、供需矛盾加剧、商品房价格上涨过快等问题依然亟待解决；城市拆迁方面，拆迁安置房建设相对滞后，被拆迁居民周转困难，影响了一些城建项目进度；城建配套费征收方面，棚户区改造、经济适用住房、廉租住房等减免政策，对配套费征收造成了一定影响。

　　据悉，我市将加快安置房建设进度，创造条件储备一批拆迁安置房，尽量缩短回迁过渡时间，保障拆迁工作顺利进行；做好拆迁政策研究探讨，为修改我市拆迁办法做好准备。对提出过分要求、严重制约项目进度的个别钉子户，积极稳妥探索依法强迁的路子。

　　同时，我市将严厉查处捂盘待涨、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为，加强商品房预售销售价格监管。全面实施房地产开发项目竣工综合验收制度，解决延期交房等群众反映强烈的热点问题，切实维护购房者的合法权益。培育以节能、环保、绿色、低碳为特色的住宅产业集团。继续健全房地产企业信用等评价制度。推广CSI住宅成套技术体系，有针对性地选取建设CSI住宅试点小区。

　　此外，打造一批具有济南特色、代表济南经济社会发展水平的现代化明星城镇；加大伟东新都、田园新城等项目遗留问题解决力度。