九曲片区城市综合体奠基 南部再注宜居新理念

自然环境优美的南部片区

    一直以来济南人就有“住南不住北，住东不住西”的习惯，其实这也难怪，北面一直以来有小清河跟黄河两大水患的根源，而南部山区风景宜人，植被覆盖率高，加上冬天气候凉爽，水质清澈，受到了广大置业者的欢迎。

　　在人们置业心理的引导下，济南南部区域成了高档宜居楼盘的集中区域。

　　3月22日，南部第一个城市综合体――九曲片区开发的奠基将人们的目光再次聚集到了南部。阳春三月，气候尚未完全变暖，而由阳光新路南首跨过二环南路，进入到九曲庄路，我们便来到了南部这一暖意已浓的新居住乐土。

　　在三面群山的环绕中，九曲片区的道路正在修整中，虽然目前片区尚未大面积施工，但已经有不少市民驾车前来探访。间或的麦地，绿油的麦苗以及挖野菜的市民在述说着未开发前的故事。九曲村的老房住户大多已经搬迁，在项目奠基现场的北侧，几位正在进行土地平整的工人告诉我们，这里马上要建一个售楼中心，了解九曲未来详细建设情况的人们可以在这里找到答案。

　　一位在马路边遛弯的村民说道，早就听说这里要开发，没想到看到的开发效果图，这里将来会这么好。而另一位从市区赶来的同志则是更关心其先辈在山上的安息之处如何处置，也在向周围的人们打听着开发的具体情况。沿着主干道往西北行走，邻村的村民虽为没开发到这里而感到失落，但也在联想着这一大型片区对他们带来怎样的影响，村里已经有不少户人家在大兴土木。

　　据了解，建筑面积300万平米，囊括别墅、花园洋房、平层官邸等多种济南高端物业形态的这一九曲项目，一期主要有别墅、高品质小高层、高层、高档写字楼等物业形态。业内人士认为，由旅游路沿线发展到二环南路沿线的居住开发，西行到九曲，可以说是有了一个标志性的驿站。以开发者的背景、经验以及实力，应该能够在南部搭建一个“山、水、城”相融合的成功空间模型，为后续的南部山区的开发利用树立一个典范，而南部的居住诱惑将会再掀高潮。

　　生态九曲，未来城市名片

　　据了解，中海-九曲生态社区位于济南市南部，是城市中轴线的南端，位于老城建设区与南部绿色生态区的交汇点。项目北靠二环南路，由市区沿阳光新路(原郎茂山路)可直达。

　　2009年7月18日，济南市与中海集团签约，投资20亿美元开发九曲片区。该片区规划范围东至二环南路、103省道和兴隆山，西至马武寨山，北至二环南路，南至大涧沟，项目规划总用地面积约3686亩，其中，可建设用地面积约2673亩，周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家悦等大型超市及省立医院、市立五院、儿童医院等医疗结构。此外，项目还紧邻济南大学西校区、山东医专、山东大学南校区、山东财政学院等高校。

　　按照规划，九曲片区将在利用现有自然环境的基础上，全面保护和提升该地区的生态环境和景观品质，以“城在绿中，山在城中”为理念，搭建“山、水、城”相容的空间模型，将开发建设、景观建设和可持续发展有机结合，创造富有个性魅力、生态宜居的居住环境。