一沾上热点就随便涨价 二手房价格难道也傍“名牌”

　　□葛亮

　　就像年轻人喜欢追逐偶像一样，省城的房价也喜欢“傍热点”。这热点不是傍着玩的，傍上后房价就涨。涨涨涨，实在是让人心慌。

　　俺对房子关注有段时间了，最近想出手了，买个二手的。一手房离单位太远，价格也不便宜。转了一圈，中介给推荐了一套二环东路附近的房子。房子感觉还不错，但价格不低。本来盼着能讲个价，但人家房东愣是不肯，“这个房子离百花公园很近，公园正在改造，以后免费开放了，这房子能升值。”

　　其实，对房市关注的人都知道，二手房傍热点就涨价的现象真是比比皆是。近日，北京出了三地王，周边的二手房价闻风而动，提价的人真不少。在省城，这种现象也不少，尤其是在一些新盘促销中，沾上“概念”就涨价。

　　一个城市要发展，要进步，重要的基础设施建设和大的工程建设都是必需的。虽然靠近这些工程的房子有一定的升值理由，但是否一沾上热点就可以涨价？公园改造虽然能提升环境，但大量人流也会打乱小区的安宁，在这个意义上来说，房子涨价与否应该是个值得探讨的问题。

　　现实中的情况是，尽管房东和开发商喜欢跟着热点涨价，但买房的人还不少。不过，这是表面现象。细细想想，这里边有多少人是啃老族，有多少人是求爷爷告奶奶借钱付首付，还有多少人在为高房价而头疼。

　　市场经济中虽然讲究买卖自由，但房子是个大宗的商品，又是个稀缺的商品，更是一个给不少人带来痛苦的商品。这时候，我们强烈呼吁市场经济中那只能看得见的手来调控房价，来给房市一个合理的温度。要知道，目前的楼市远不是处在一个完全的市场经济环境中，各种非市场的因素掺杂其中，让人对合理的房价有着强烈的期待。

　　其实，俺的要求并不高。俺只是希望房价不要一沾上热点就随便涨价，因为这是值得商榷的问题。俺也呼吁像俺一样的想要买房的人能理性些，不要光听中介和房东的“忽悠”。俺更期待着，房市调控能够更有力度，更有成果。因为我们始终坚信，房价应该在一个合理的范围内。