国资委首次回应央企争地:"招拍挂"必然产生地王

　　昨天，国务院国有资产管理委员会副主任邵宁在“2010年中国发展高层论坛”上首次回应央企“地王”频出事件。他认为，现在的招拍挂制度必然产生地王，“不管是谁最后拿到，都会成为地王”。

　　邵宁表示，房价是由房市的供给和需求决定的。所以，调控房价必须从供给和需求两个角度去采取措施，尤其是抑制投资性的需求。“因为投资性的需求一旦出现，这需求就没边了。那么这两个措施如果下去，必然会有好结果。如果我们对症下药，使房地产市场转向正常之后，我们会发现一个问题，就是开发商在房地产价格上的影响是非常有限的，不管是国有的，还是民营的。”

　　针对近期央企“地王”频出的现象，邵宁回应说，现在的招拍挂制度必然产生地王。因为是竞争，不管是谁最后拿到，都会成为地王。同时，他认为招拍挂的制度本身是个好制度，因为它是透明的，是阳光的，是竞争性的。它可以防止暗箱操作，可以防止腐败。

　　他指出，“地王”频出可以增加地方政府的卖地收入，这本身不是坏事，最主要的是这笔钱应该花在哪里，“正确的方法应该是，政府把这个收入中的大部分转到为低收入者建房上去。”

　　另外，邵宁还表示，央企进行非主业投资，的确需要国资委批准，但只是管“方向”而不是批项目。