武汉城中村改造 400余新别墅将拆迁

　　街道办称盖高楼是为安置更多村民，不算浪费资源

马湖新村小区崭新的联排别墅。

　　近日，湖北武汉马湖新村小区400多套入住不足5 年的还建房（即回迁安置房）面临整体拆除，引起业主不满，“现在搞城中村就拆房子，早期怎么没有好的整体规划，这不是浪费资源吗？”而当地街道办称，土地有限，将建高楼安置更多村民，不能算浪费。

　　>>业主

　　刚装修经不起折腾

　　15 日，一些居民聚集在小区二期公示栏旁，谈起搬迁，多数人表示不满。

　　二期业主陈先生于2006年 8月入住，房屋面积300平方米，一楼出租，二楼、三楼自己住。他说，老房子拆除还建后便搬到这里。借了 10 万元装修，刚刚安顿好，现在又要搬，“我家经不起折腾啊！”

　　“ 小区入口和这里的房子刚建成不久，还没来得及住进去就要拆了，可惜啊！”住了 20多年老房子的程先生搞不明白，房子为什么要拆掉。

　　>>街道

　　办建高楼安置更多人

　　15日，洪山区洪山街道办事处相关人士接受采访时说，2003年左右，因马湖村大片土地被征用，为安置村民，项目开发商兴建了马湖新村，即马湖新村小区一、二、三期的数百套“联排别墅”，大大改善了村民的居住环境。

　　2007 年前后，马湖村纳入武汉市城中村改造计划，要对村民居住问题进行统一规划。

　　因大量土地被征用，现有土地无法解决全体村民居住问题，只好将小区二、三期拆迁，另选在附近还建高层居民楼，安置全体村民。他说：“两次还建，都不要村民出一分钱，全部是开发商承担拆迁还建费用。”

　　据介绍，马湖新村二、三期地块将由地产商进行商业开发。

　　（据《长江商报》）

　　拆新别墅不是浪费

　　洪山街道办相关人士表示，马湖新村处在三环线内，建三层的房子，浪费了土地，为了节约土地才拆迁还建的。对此，很多业主不能理解，“现在搞城中村改造就拆房子，早期怎么没有好的整体规划，这不是在浪费社会资源吗？”

　　对此，街道办人士解释说，当时地价很低，又不能向村民集资，项目开发商肯定是想用最少的钱将村民安置好，所以就建成了三层，当时建三层并不违规。综观马湖新村小区建设的前后，说不上是浪费资源。