官员称海南房地产市场已趋平稳 有再增长空间

　　“海南房地产市场量价齐升的局面已经趋于平稳。”全国人大代表、海南省副省长姜斯宪7日表示，海南的房地产商品许多是卖给岛外购房人，“投资强度是可以持续的，而且有再增长的空间”。

　　海南代表团7日在人民大会堂海南厅审议政府工作报告，并接受记者集体采访。

　　姜斯宪在介绍海南省房地产市场发展情况时指出，从去年四季度特别是12月至今年2月上旬，海南房地产市场量价齐升，走出了一个独立的行情，主要原因是与海南国际旅游岛建设成为国家战略有关。

　　今年1月，海南岛正式获批建设国际旅游岛，消息如“春雷炸醒”了当地的房地产市场，海南房价飙升，岛内一度出现了抢房“狂热”。

　　姜斯宪说，这段时间拉动海南整个房地产量价齐升的主要是高端房产，也就是说岛内外相对购买力比较强的购买群体在增量，使海南的房地产市场量价齐升，也反映出购房者对海南国际旅游岛建设的良好预期。

　　“当然也有一定的泡沫性。”姜斯宪坦承。他说，由于需求短期内爆炸，所以就造成了供求关系短期失衡，再加上有少数炒房者或者少数房地产商借机炒作，导致了房价上涨过快的现象。

　　姜斯宪表示，海南官方采取了一系列措施，促使房地产市场理性回归。现在，海南房地产市场量价齐升的局面已经趋于平稳。

　　根据海南省委书记卫留成的介绍，姜斯宪是分管发展改革、国土资源和城市建设的副省长，是海南省房地产方面的权威发言人。 (记者 吴歆)