济南公积金贷款突增8成

　　导报讯（记者 吴淑娟）南京日前调低公积金贷款最高额度，无论公积金贷款是否结清，暂停办理再次申请公积金贷款。对此，经济导报记者从济南市住房公积金管理中心了解到，济南公积金贷款近几个月持续增加中，但目前并无接到调整的通知，仍执行最高贷款额50万元、贷款年限最高30年和首付20%的规定。

　　事实上，随着商业银行对房贷的从严，愈来愈高的商贷门槛使越来越多的人转向公积金贷款。春节前夕，中国银行率先取消7折房贷利率优惠，光大银行紧随其后。其他商业银行也不同程度收紧房贷，主要表现为对借款人的审核要求更为严格。在这种情况下，购房者享受7折优惠利率变得较为困难。此外，多项宏观调控政策密集出台，购房者对未来金融政策缩紧、进一步加息的预期较强，因此从意愿上更倾向于公积金贷款。

　　房产中介的统计显示，济南二手房的成交量中，购房者使用公积金贷款方式的比例显著增加。从济南市住房公积金管理中心发布的1月份住房公积金情况看，使用公积金的市民越来越多。数据显示，1月份济南住房公积金归集额完成 24642.4 万元， 同比增长27.15%；住房公积金贷款860笔，共27920万元，同比增长79.6%；住房公积金支取金额为11169.9万元，比去年同期增长了93.02%，办理支取人数为6669人。

　　济南市住房公积金管理中心的工作人员告诉导报记者，由于财政部、住建部等国家主管部门目前没有政策出台，公积金贷款依旧按照此前的优惠政策执行。但据透露，尽管目前济南住房公积金政策并未改变，但相关部门正在进行相关政策的研究和制订，提高公积金二套房贷的首付比例并非没有可能。