春节后二手房租房市场先热 市场完全恢复尚需时间
2010-02-23 17:30 作者：赵尔印 来源：
从20日开始，不少二手房中介纷纷开张迎客，但由于楼市过节气氛依然浓重，各中介门店全天门可罗雀。虽然二手房买卖交易依然节日气氛浓重，但不少中介公司表示租房市场有望在近期迎来一波小高潮。
从20日开始，不少二手房中介纷纷开张迎客，但由于楼市过节气氛依然浓重，各中介门店全天门可罗雀。不少中介人士表示，节后二手房市场恢复尚需要一段时间，但租房市场有望率先启动。今年春节期间大部分二手房中介公司都休假歇业，相关部门也停止办理二手房过户手续，因此春节二手房市场的冷清在预料之中。虽然多数连锁中介已开始恢复营业，但一些小中介则依然“铁将军把门”。
虽然二手房买卖交易依然节日气氛浓重，但不少中介公司表示租房市场有望在近期迎来一波小高潮。“春节后租房市场率先回升已是每年的惯例了。”一家房产中介负责人表示，有的客户过年前把到期的退掉，过年后就来再租。据介绍，一般来说节后租房中低价房源最为抢手，特别是月租金在1500元以下的房源可以说是挂牌后就能迅速找到租客，而一些精明的租房者为了防止节后好房难找，在回乡前已经提前签订了租约。
记者了解到，由于今年年初二手房市场开始出现降温，一些房东不愿减价出售便转售为租，因此节后出租房源挂牌量出现了一定程度的上升，而租金价格也有一定的议价空间。但有中介人士表示，节后房租是否下降还是要看具体房源，像装潢与设施较好的小套型租金不但不会下降，还有可能因需求旺盛而有所上浮，因此挑准合适房源及时出手还是很有必要。
文/倪雪
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