一线城市1月楼市成交下挫 成交均价环比基本持平
2010-02-03 17:14 作者：李玉坤 来源：
密集的楼市调控政策，让一线城市的商品房市场开始呈现降温迹象，北京、上海、广州以及深圳四大房地产市场的一手住房成交量，在1月份快速下跌，跌幅最大的北京、上海两地更是出现了成交腰斩的局面。
密集的楼市调控政策，让一线城市的商品房市场开始呈现降温迹象，北京、上海、广州以及深圳四大房地产市场的一手住房成交量，在1月份快速下跌，跌幅最大的北京、上海两地更是出现了成交腰斩的局面。
根据北京市房地产交易管理网的最新数据，今年1月，北京商品住宅签约套数较去年12月下降了42.4%。上海官方“网上房地产”数据统计的结果显示，1月份全市商品住宅成交面积环比2009年12月大幅减少51%。广州、深圳一手住房成交量也较去年12月出现不同程度的下跌，深圳环比下降8.7%，广州减少10.14%。
上海佑威房地产研究中心分析师陆骑麟认为，是最近一两个月以来密集的调控政策，把1月的商品住宅成交腰斩了，并且其成交量相比2008年楼市严冬时期的月均量还有所减少。连续的“利空”，使得市场观望情绪不断变浓。
不过，各地的房价却并没有随成交量的下降一起下挫。上述四大城市的数据均显示，1月份成交均价与去年12月基本持平，个别城市还有小幅上涨。
(据《第一财经日报》)
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