住宅用地市场交易冷淡二线城市上周异军突起

　　据新华社天津２月２日电 １月２５日至３１日，全国土地市场交易冷淡，重点城市量价齐跌。中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周监测的２０个重点城市共推出土地１７２宗，环比减少３％，推出土地面积８３５万平方米，环比减少２９％；成交土地７８宗，环比减少４１％，成交土地面积３８９．７万平方米，环比减少２９％。

　　从住宅用地供应情况来看，上海、南京住宅用地供应量位居首位。其中，一线城市沪、 穗两地共推出７宗，二线城市有１０个推出。成都推出７宗，推出宗数位居首位；南京推出住宅用地面积５５万平方米，推出面积位居前列。

　　值得关注的是，上周京、沪、穗、深均无住宅用地成交，二线城市领跑住宅用地市场，大连成交住宅用地１２宗，成交面积８９万平方米，成交量位居首位。

　　另据了解，上周住宅用地成交均价为１８５５元／平方米，环比下跌６４％。住宅用地平均溢价水平为５５％，溢价在５０％－１００％的共５宗，溢价在１００％以上的共２宗，品质较好的地块仍然受到开发企业的追捧。宁波上周住宅均价为４２８２元／平方米，位居首位。宁波江北投资创业中心核心区Ｃ区３号地块以５７４０元／平方米成交，成为上周重点关注地块。