上海外滩一金融项目地块92．2亿元成为新“地王”

　　据新华社上海２月２日电 １日，上海外滩国际金融服务中心（８－１）地块以９２．２亿元的出让价被上海证大置业有限公司夺得，再次刷新上海“地王”纪录。

　　上海市规土局的公告显示，上述地块为商业金融、文化、办公综合用地，地处外滩黄金地段。地块面积５．７２７６０公顷，此次出让面积４．５４７１９公顷。公告要求，项目建设应充分体现外滩金融贸易区的功能定位要求，地上计容积率的建筑面积不大于２７万平方米，地上建筑中办公建筑面积比例不小于７０％，地下建筑面积约为１０万平方米，建筑高度不超过１８０米。

　　值得一提的是，该地块是上海首幅试行“出让预申请模式”的土地。上海市规划和国土资源管理局于２００９年９月下旬便发布了该幅土地的预申请公告，提前公布了地块的出让计划和详细信息，以及对企业的具体要求，以便让企业能尽快进行“对接”。

　　通过预申请，参与１日竞标的有上海证大置业，上海新黄浦集团责任有限公司，由中华企业、泰康人寿等组成的联合体，以及由复地集团、上海嘉投实业等组成的联合体共４家投标人。最终，上海证大置业以９２．２亿元的竞拍价胜出。