去年全国“卖地”赚1.6万亿

　　其中房地产用地赚了1.3万亿，占84.2%

　　　北京消息 昨天上午，国土部公布2009年土地市场动态监测与监管系统运行情况，结果显示土地出让总价款大幅增加：土地出让总面积20.9万公顷，同比增加 38.3%；土地出让总价款 15910.2亿元，同比增长63.4%。其中，房地产用地出让价款13391.8亿元，占出让总价款的84.2%。

　　经济学家、中央党校多个课题研究组成员刘正山分析，“这其实是去年房地产过热、各地‘地王’频现的一个体现。”

　　刘正山介绍，为了应对金融危机，中国出台的经济刺激举措，包括4万亿元投资、银行9万多亿元的放贷，其中很大一部分流入房地产企业中。

　　由于空前的流动性，投资渠道少，加上通胀预期，不少资金流入房地产；另一方面，一些地方政府过分依赖土地财政，短供土地，推高土地拍卖价格。从而造成各地“地王”此起彼伏，房地产价格暴涨。

　　“地方政府可能过分透支了未来的土地收益，为后几届政府的土地出让收入带来不确定因素，对整个经济也不利。”刘正山说，“这种房价泡沫如果不能实现软消除，一旦快速破灭，会给银行、投资者乃至整个经济带来巨大损失。”

　　(据新华社、《法制晚报》)