回迁楼里没“双气”，生活很不方便　

　　社区对话第109站，记者来到社区收集民意，准备把居民的一些建议和意见带到今年的两会上。

对话结束了，居民还是有话说。

　　裕园小区9号楼的楼道中堆了不少蜂窝煤，居民建议老式小区应配套建设储藏室。

　　□专题采写：记者 徐佳 李丽

　　□专题摄影：记者 邱志强

　　社区对话第109站：

　　济南两会特别行动

　　对话地点：裕园社区居委会

　　对话嘉宾：

　　高成孟 裕园小区13号楼居民

　　李庆平 裕园小区15号楼居民

　　孟宪文 裕园小区8号楼居民

　　纪法传 裕园小区12号楼居民

　　还有一些居民代表及居委会工作人员

　　主持人：徐佳 李丽 生活日报记者

　　对话背景

　　济南市“两会”召开在即，刚刚过去的这个周末，为您播报两会的生活日报“五朵金花”兵分多路奔赴社区，为社区的民意传递搭建起开放性的平台，与居民现场对话，居民代表们热情地提出了很多意见和建议。

　　1月 10日上午，生活日报济南两会“五朵金花”报道团队的一路记者来到槐荫区中大街道办事处裕园小区。裕园小区建于1998年，有9栋棚户区改造的回迁楼和一部分商品房，共有16栋居民楼，3778户，是济南一处比较大的开放式小区。居民说，这个社区总体情况很不错，自己住在这里很自豪，不过也有一些问题不容易解决，希望记者能够把这些居民们的声音带上两会。

　　双气

　　回迁楼没双气，烧蜂窝换煤气很麻烦

　　建议：完善老式小区的配套设施应该是民生重点

　　裕园小区1至9号楼的居民都为一个共同的问题而烦恼：没有燃气和暖气。“我们这九栋楼是回迁安置楼，没有管道煤气，也没有暖气。”家住8号楼的孟宪文最先打开了话匣子，他说一到冬天楼道里就摆满了蜂窝煤，家家户户都要自己烧炉子。

　　为了安装煤气和暖气，他们曾经挨家挨户征求意见，但是由于要交纳每平方米20元的燃气配套费和1300元的安装费，不少家庭都认为太贵了，“一套50平米的房子，安装管道煤气就要拿2000多元，我们每个月的收入才千把块钱，大部分居民都出不起。”一位居民说，现在只有5号楼安装了管道煤气，有一部分居民还没有使用。

　　据居民反映，近期管道煤气的安装费还要上调到每户1800元，“新建小区的煤气管道都是铺设在地下，而我们这老式小区的管道要架空的，就是交钱，燃气公司也很犹豫。”一位居民说，为了能通上管道煤气，他们没少找燃气公司，居委会也从中多方协调，但是事情还是搁置了。

　　安装暖气甚至是一些居民想都不去想的事情，根据规定，集中供暖需要交纳每平方米78元钱的开户费，进行管道施工的施工费和材料费加起来每平方米大约130元，这也就意味着老小区要开户，每平方米至少需要210元的费用。“配套费太贵了，对于我们这些老式小区来讲应该降低一些。”孟宪文说，将老式小区的配套设施建设完善应该是今年的民生重点。

　　安全

　　小区有七八个出入口，感觉不安全

　　建议：和周围新建小区一并规划，改造成封闭式的

　　“能不能把我们这个开放式小区改造成一个封闭式小区呢？”在10日上午的对话上，裕园小区的居民高成孟希望“五朵金花”能把这个建议带到两会上。

　　高成孟提出的第一个改造理由就是安全问题，他说，裕园小区是开放式的，虽然有人巡逻，但是周边有七八个出入口，还是不安全。如果改造成封闭式小区，有保安24小时值班就好了。

　　“我就在小区里丢了一辆面包车。”说起安全问题，8号楼的孟宪文说。“还有丢自行车、电动车的，多少辆都数不过来了。”另一位女同志也随声附和。13号楼的居民高素娥说，前几天还在居委会门口捡到过一把专业铰粗铁链的大钳子，是小偷偷电动车后留下的。

　　“谁不想安居乐业呀，安就是安全，这是第一位的。”高成孟指着窗户外面的棚改拆迁建筑工地说，再过几年小区周边的棚改回迁户都住上现代化的封闭式小区，可裕园小区还是开放式的就很不安全，希望政府能把裕园小区这样的开放式小区也改造成封闭式小区。

　　居委会主任刘云香说：“封闭式小区还要涉及物业费的问题。”裕园小区有9栋楼是棚改回迁户，有不少居民生活困难，如果推向物业公司管理，就按每月每平方米0.5元收取物业费对他们来说也是很困难。“如果在周围新建小区落成的时候能一并规划，把裕园小区围起来改成封闭式就好了。”

　　饭店

　　一楼卖烧烤开饭店，烟熏火燎受不了

　　建议：最好立法把饭店迁出居民楼

　　“烧烤问题也很严重，污染空气，还扰民。”住在4号楼的一位居民一口气提了三个建议，当他说到小区里的烧烤问题时，使劲儿皱眉头。“现在的问题是，面对开烧烤店的人，受害者不敢管，执法队也不管，因为不在法律范围之内，人家有营业执照，还属于合法经营，怎么办？”

　　这位居民说，裕园小区有好几栋楼的一楼是按照商品房销售的，有开饭店的、有开烧烤店的、也有开小卖部的，可是这些饭店没有排污设备和过滤设备。仅4号楼一楼就有三四个开烧烤店的，一到夏天，烧烤的浓烟熏得楼上的居民不敢开窗户，冬天搬到室内，可还是污染环境，烟全都排到外面来了。

　　“还有下水道，这些商品房的下水道并没有单独走管道，跟居民的下水道合用一个管道，剩菜、剩饭、污水都往里面倒，下水道几乎天天堵。”社区一位居民说。

　　“要解决这个问题关键还是要政府立法，明确规定居民楼不准开烧烤店，这样执法大队也能有法可依，要不然他们只能干瞪眼。”这位居民委托跑两会的“五朵金花”一定要把这事儿转达给市长，“济南市很多小区都有类似问题，居民住宅楼一楼啥时候不再开饭店扰民？”

　　“立法越具体越好，最好明确一个范围，比如小区居民楼200米以内，不要开饭店或者烧烤店，这样才能根治这个问题。”居民李先生补充说，同时，各个职能部门都应该各负其责，“立法后，环保、工商、执法，各个职能部门都能管起来,问题就解决了。”他认为，现在之所以这个问题久拖未决，一个重要的原因是职能分工不明确，监管不到位。

　　楼道杂物

　　蜂窝煤破板子都堆楼道里想清理干净真是不容易

　　建议：老式小区应配套建设储藏室

　　没有物业公司，没有专业的保洁人员，楼道的卫生怎么清理？

　　“我们楼是楼长组织大家开会，然后每层的卫生一家打扫一个周。”家住15号楼的王维伟说，每层有一个值日牌，值日的居民就把牌子挂在门上，这个周过去了就把牌子挂到下一家门上去，“我们这个楼是坚持得比较不错的。”然而，就算有值日的家庭能够坚持打扫，有的楼道里还是堆满了杂物，“没有储藏室，东西怎么办？蜂窝煤、破板子也只能放在楼道里。”家住9号楼的李继祥说，居委会也帮着清理过很多次，但事情不好解决。

　　1月10日中午，在9号楼的一个单元中，楼梯的拐角和居民门前的楼道中的确堆了不少蜂窝煤和木头板子。楼外的拐角也被居民们安上了铁栅栏，里面堆放着自行车和一些杂物。“没有储藏室，阳台放不下了，大家就把楼道里塞满了东西。”一位居民说，走路都要侧身才能过去，老式小区应该统一建一些储藏室了。

　　大学生就业

　　大学生缺乏社会经验就业还确实是个问题

　　建议：毕业前可以先来社区实习

　　大学生就业难也是当天讨论的一个话题。

　　早在2007年，15名大学生就主动联系裕园社区主任刘云香，希望到裕园社区实习，三年来，先后有山东大学、山东师范大学、济南大学的多名学生到社区实习。

　　“大学生就业确实很困难，可要是先来社区锻炼一下，肯定能学到很多东西，这对他们是件好事儿。”居民纪法传认为，大学生现在最缺乏的就是社会经验，特别是基层工作经验。“基层挺好的，现在不是有大学生都当上小巷总理了吗？这种经验值得推广。”纪法传说，如果大学生毕业后能到社区来工作或者作为志愿者到社区来服务，这对于他们今后的成长都是有好处的。