新一年，买个商铺来淘金

　　“左手工作，右手投资。”对于有稳定收入者来说，这不失为一种正确的理财观念。而最重要、最稳健的投资渠道，当属房产投资。但济南目前动辄七八千甚至上万元的房价，使得住宅的投资性大大减弱 ，而商铺的投资价值则开始显现。

　　□本刊记者 李荣娟

　　随着省城各楼盘的陆续交房，社区商业开始显露出其投资价值。以济南东部的莱茵小镇为例，在其住宅销售完毕以及附近楼盘陆续进入交房阶段后，莱茵小镇推出了其社区商业--格调街区，20至300平方米的商铺空间随心选择，每平方米15000元的均价，性价比较高。随着周边楼盘入住率的提高，其辐射区域包括了莱茵小镇、盛世花城、A 派公寓、海信・慧园、茗筑美嘉等多个小区。其营销负责人于娜娜介绍，前来购铺的投资者多为周边楼盘的业主和专门的投资客，越来越多的人开始看中这片社区商业的人气和投资价值。除此之外，海信・慧园、文华园等推出的社区商铺也不失为一种投资的好选择。

　　除了社区商铺，纯商业项目在今年也是投资的热点。除了泉城路上的红尚坊和泰府广场，近期，济南西部又兴起了一个新的广场商业项目--槐荫广场・商业中心。据了解，改建后的槐荫广场由地上和地下两部分组成，地上部分为3万余平方米的全民健身广场，包括了羽毛球、乒乓球、健身、儿童活动、太极拳以及棋类等多种活动场地。槐荫广场・商业中心位于槐荫广场的负一层，目前华联超市已经入驻，此外，还有2万平方米的招商区，将为周边消费群体提供一个餐饮聚会、休闲娱乐、时尚消费的场所。从泉城广场到洪楼广场，每一个市民休闲娱乐的广场都凝聚了强盛的商气，形成一个吸金的商圈。如果你的资金不够在泉城路金街投资，那么槐荫广场・商业中心也不失为一种很好的选择。

　　俗话说：家有万贯，不如有个好店面。商业投资属于长线投资，所以投资者必须忍得住寂寞，有一个长远的眼光。随着济南城市发展建设的不断深入，各大商圈不断成熟，新的热点商业板块日益形成，投资商业地产的时机已经开始渐渐成熟。这个时候买一个好店面，也是一种很好的选择。