学区房未来能否“飘香”依旧

　　伟东新都业主孩子就学难问题最近成为大家关注的焦点，其实不仅伟东新都，很多新建小区都存在着此类问题。2010年1月 1日开始实施的《山东省义务教育条例》，规定新建小区配套学校将由政府划地出钱，从而彻底改变配套学校建设“踢皮球”的现状。

　　□本刊记者/许金

　　新小区就学难 业主头疼

　　业主早已入住，但配套学校却迟迟不见踪影，新建小区业主孩子就学难逐渐成为一个社会热点问题。“买伟东新都房子的时候，开发商不仅承诺经五路小学要过来，还说要盖幼儿园。可现在入住4年了，孩子也3岁了，幼儿园还没影呢？”市民张女士抱怨说。据记者了解，伟东新都片区规划里确实有一所9年一贯制学校，但开发商并没明确表示学校什么时候开建。

　　不仅是伟东新都业主，还有不少楼盘的开发商由于没缴教育配套费，其业主孩子也面临没学可上的困境。家住东边某小区的张先生说：“ 孩子上离家较近的雅居园的山师附小，需要缴纳择校费2万元；上高新区实验小学，需要缴纳择校费6000元，不管上哪个学校都需要择校费。不交就没学上，很无奈啊。”

　　新小区配学校 今后不愁

　　城市新建居民小区配套学校问题，如今有了解决办法。日前，省教育厅副厅长张志勇对2010年1月1日开始实施的《山东省义务教育条例》进行了解读。张志勇指出，《山东省义务教育条例》首次对新建居民小区需要配套建学校的规划用地、资金拨付和建设实施做出了明确安排，使得配套建学校问题不再是一个被踢来踢去的“皮球”。

　　据记者了解，《条例》第十九条规定，根据学校设置规划和实施义务教育的需要，新建、改建、扩建学校应纳入城乡建设总体规划或者区域改造规划。城乡规划主管部门在核发学校建设规划许可证前，应当征求教育行政部门的意见。新建居民区按照规划需要设置学校的，应当与居民区同步建设、同步交付使用；建设用地由当地人民政府依法划拨，建设资金由县(市、区)人民政府予以保障，学校建设由县(市、区)人民政府组织实施。

　　教育资源将逐步合理配置

　　近年来，济南的“学区房”热度不减，房价居高不下。分析“ 学区房”房价走高、二手房租售吃紧的原因，主要是很多家长都想尽办法把孩子送到“好学校”上学，只要有经济实力的家长都纷纷抢占有好学校的楼盘。不仅如此，很多济南周边外地市有实力的家长也为了让孩子能上好学校而不惜代价在济南买“学区房”。

　　专家指出，“学区房”暴露出了教育资源不均衡发展的弊病，因为优质教育资源的稀缺以及太过集中，才会让家长不惜高价买房租房让孩子上个“好学校”。《山东省义务教育条例》的实施，不但可以解决新建小区孩子入学的问题，而且从某些方面对教育资源进行调配，慢慢实现教育资源的合理配置，学校与学校之间的差距会逐渐缩小。