社区配套亮点之康体篇

    ------社区配套背后的亮点与商业逻辑

    社区配套成熟度是衡量项目性价比的一个重要指标，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。它也是决定一个项目档次及品位的重要因素。配套无疑是房地产开发过程中的一大卖点。对于市区楼盘而言，由于占地面积小，规模不大，而配套设施却又不得不做。同时为了卖楼，制造一些卖点，于是，学校、医院、会所便统统上马，写在规划书里，有了配套的房子，卖起来毫不费力。
同时，在房地产开发越来越理性的今天，购房者对于小区配套的建设，也开始走向了理性。处在闹市的小区，该如何建立自己小区内的配套，并妥善地经营好，让它真正地发挥自己的作用，成为众多发展商开始思考的问题。
    社区配套中的亮点在不断的实践与发展过程中逐渐得到越来越多开发商和业主的期待和认同。
    业内专家提出，今后有四类社区配套将成为买房人关注的重点。第一是教育设施。现在有很多项目的教育设施采用了和有名的高等院校联合来做，得到了居民的认同，有很多买房人因此而买房子；第二是医疗设施。医疗设施在配套指标里过去不是很重视，发生非典以后，医疗设施将成为买房人关注的热点；第三是康体设施，包括一些文娱、运动设施等；第四是老年设施，伴随着社会老龄化的发展，相应的生活设施将不可少。
    专家认为，康体和医疗设施是实际生活当中非常重要的一部分。尤其是面临老龄化社会的到来，医疗保健设施的作用和存在的意义也在发生变化。另一方面，在人们具有多样化的价值观与生活方式的今天，其中的体育健身和文化活动性设施也成为生活中非常重要的一部分。
    健身会所成为社区配套的亮点之一
    在多数人拥有了舒适生活的今天，强身健体已成为越来越受关注且不可缺少的生活因素。近些年来的健身热潮不仅吸引了大批跟风的年轻人，品牌化的健身中心也阔步走进了许多社区，在社区中为大量的业主提供了不用出门就能享受到的健康生活。同时，多数社区内健身中心的建筑风格都与整个社区相吻合，在社区中既是景观又具功能，这样的利好之作让社区的各年龄段业主都颇为欣喜。
    在省城济南，拥有康体设施配套的社区也不在少数。和谐社会的建设和发展，需要有健康的体魄，已成为泉城人民的共识。在这里，“全民全运”不仅是口号，而且已经扎根到众多市民的心中，成为生活中不可或缺的一部分。有时候，在济南搜寻有着康体设施配套的小区，实际上就是在参与并感受着市民对生活的热爱和对健康的追求。
    健身大舜天成，给生活品质一个理由
    大舜天城健身会，整体面积超过3000平米，拥有独一无二的阳光泳池、绿色网球场、室内攀岩馆等健身场馆，是集健身、健美、形体塑造、健康咨询等多项专业健身服务项目为一体的休闲健身会。
    大舜天成健身会的优势与亮点体现在每个细节中。
    会所内所有装修全部采用环保材料，舒适的健身环境 ，一流的进口有氧、无氧健身器械；全新绿色换气系统采用全新风综合系统，减少空气中的静电对人体的危害及细菌的滋生，增加空气含氧量，提高会员的耐氧能力，达到理想的运动效果；游泳馆的设计是出自欧洲设计大师之手，是目前全国唯一采用由钢和玻璃架构而成；攀岩馆配有专业的教练和安全保护设备，是目前济南市唯一的专业室内攀岩馆，曾被山东省体育学院攀岩队作为制订训练基地，并组织过多次专业的攀岩比赛；健康水吧备有中医按摩，美容美发等综合配套设施并且备有运动饮料，帮助体力在运动后得到迅速恢复。
在大舜天成社区生活，在大舜天成健身会轻松获得最新的运动，做一个健康，积极、充满活力的现代都市人。
    路劲・御景城 推动和谐人居展示运动社区
    当地产联姻运动，当“健康运动生活”正成为省城开发商追捧的卖点，路劲・御景城始终坚持着自己的动感特色，路劲的“动”，不止于“动”，因为传承清丽、儒雅的儒家文化，这种动感，巧妙的融入了儒学的“韵”， 当“韵、动”融为一体时，才是路劲・御景城独具格调的运动风尚的完美表述。静中藏“动”、处处含“韵”，健康运动社区名副其实。
    作为济南首席原森态・健康运动主题社区，路劲・御景城的设计团队――国际级城市景观导师，著名的大地桢洲景观规划设计有限公司亲力制定社区运动配套方案，从细节入手，处处都体现出建设者的专业精神和执着态度。2万平原生态森林岛中央景观带，3个标准网球场、4个半场篮球场、1个多功能运动场、环森林岛健康慢跑道及随处可见的运动健身器械，让运动无处不在。
    诚如路劲人所言，运动不只是竞技，更是一种健康的生活方式，一种积极向上的生活精神，一种现代中国的生活态度。
    大地锐城，体验真冰溜冰场带来的生活乐趣
    09年11月25日，欧洲第一制冷品牌奥地利AST制冷（冰场）正式进驻大地锐城签约仪式隆重举行。奥地利AST集团首席执行官鲁伯特先生对与大地锐城的合作表达了自己的信心，并希望为泉城济南带来国际化的体验和潮流。
    据了解，奥地利AST真冰溜冰场是艾斯特制冷与太阳能技术有限公司旗下的品牌项目，欧洲80%的真冰溜冰场都由AST承建经营。AST公司是奥地利电力集团EWR旗下欧洲最大的制冷设备制造商和制冷经营管理者，专业从事人工冰场和太阳能技术的厂商和服务商，堪称欧洲制冷第一品牌。AST人工冰场具有性能稳定、节省能源、安装简便、高适用性等特点，量身订制的制冷主机系统，能为投资者降低投资费用、运营费用的基础上带来节能和高效运行的实现。
    作为济南首席城市综合体，当一切都准备就绪并进入预定轨道的时候，大地锐城中专业与国际化结合的休闲健身设施就会成为广大业主和市民朋友的生活乐趣所在。

    生活小贴士：体育设施作为小区配套，是为了提供给购房者更加优质的生活，体育设施应该突出实用性，贴近普通大众的生活，虽然不能做到老少咸宜，至少也应该符合80%-90%的业主运动锻炼习惯，如果小区体育设施长期只是摆设，大家都不愿意去使用，那么这种设施应该算是失败的。显然，社区的体育设施应该突出实用性，贴近普通大众的生活，这种良好的初衷如果远离了业主生活的真实需要，反而变成业主未来生活过程中的包袱，就不好了。（文/大众日报、大众网联合报道）