外媒解读温家宝讲话：中国房价要降温

　　摘要：英国路透社特别关注了温总理对通胀预期的表态。报道称，温总理在讲话中“警告”，虽然现在还没有通胀的表现，但是今年空前的货币供应增长有可能引发通胀预期。

　　27日下午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝，就当前经济形势、明年我国经济工作等问题接受了新华社独家专访。

　　法新社和新加坡《海峡时报》均从温家宝谈房价问题中，敏锐地嗅出一个信息：“中国房价将要降温。”

　　27日，国务院总理温家宝称，中国应对金融危机出手较快，经济发展还存在不平衡不协调等问题，明年两会前将与网民交流。

　　专访中，温家宝总理对房价、通胀、汇率等17个问题进行了回答，而本次专访也引起了国外媒体的高度关注。

　　中国要打击捂盘惜售等违法犯罪行为

　　对于房地产上涨过快，温家宝表示，政府将从以下4方面入手。

　　第一，要加大保障性住房的建设力度，加快棚户区的改造。

　　第二，要鼓励居民购买自住房和改善性住房。

　　第三，要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格。

　　第四，要维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不建、哄抬房价等违法违规的行为。

　　外媒评论：“创纪录的流入助长了泡沫”

　　法新社和新加坡《海峡时报》均从温家宝谈房价问题中，敏锐地嗅出一个信息：“中国房价将要降温。”

　　美国彭博社评论说，温家宝已经意识到中国房地产市场价格的上涨得“太快了”，因此中国要打击捂盘惜售等违法犯罪行为。

　　《商业周刊》称，中国房价的上涨速度在上个月达到了自2008年7月份以来最快速度。创纪录的借贷和资金的流入助长了这个世界上发展最快的国家的泡沫。而中国央行顾问樊纲也对中国在股市、房地产和商品上的泡沫提出警告。

　　报道同时援引前摩根斯坦利首席亚洲经济师谢国忠的话称，现在中国楼市的问题并不在于如何推行新的政策，而是如何加强执行现有的政策。

　　迫使人民币升值？中国绝不答应

　　大家还记得在1998年那场金融危机当中，我们保持了人民币币值的稳定，对国际社会作出了重大贡献。今天我仍然以为，在世界主要货币接连贬值的情况下，人民币保持币值的基本稳定是对国际社会的贡献。那种以各种压力来迫使我们升值，我们绝对不会答应。

　　英国路透社也称，对于具有争议性的中国人民币汇率问题，温家宝代表中国表达了“绝不让步”的决心，称中国政府不会因为外部需要而使人民币升值。

　　而英国《金融时报》称，中国可能在2010年早些时候开始调整政策，因为中国需要抵消通货膨胀的压力；同时，鉴于2010年6月份将召开G20峰会，如果政策调整同这一时间接近，会被国内认为是向外国压力妥协。

　　马来西亚《局内人》报指出，美国、欧盟和国际货币基金组织的头头们近来接连要求人民币升值，但是中国在看到其出口连续几个月保持增长之前，是不会让人民币升值的。

　　《联合早报》分析称，这并非温家宝第一次拒绝外界提出的对人民币加速升值要求，但却是他少有地以坚决姿态展示。而且，他没有重申推进人民币汇率形成机制的“主动性、可控性、渐进性”原则，更进一步显示人民币短期内升值的可能性有限。

　　明年通胀或出现

　　“我们要预见到通胀有可能出现。特别是在我们这个国家，存在着收入分配不公和差距过大的问题。物价如果不保持在一个合理的区间，对一部分人来讲可能不成为问题，但是对相当数量的中低收入者，尤其是贫困家庭，就会成为很大的负担。”

　　外媒评论：“调整政策的大门没关”

　　英国路透社特别关注了温总理对通胀预期的表态。报道称，温总理在讲话中“警告”，虽然现在还没有通胀的表现，但是今年空前的货币供应增长有可能引发通胀预期。

　　《华尔街日报》分析称，尽管温家宝并没有具体说明北京将如何消除通胀预期，但也没有关上“根据情况变化”调整政策的大门。

　　《商业周刊》预计，作为抑制过度信贷措施，一些产能过剩的产业将面临信贷紧缩。

　　《法制晚报》供稿