2009济南楼市大事记

　　2009年济南房地产市场风起云涌，春节过后便一路走高，其间发生了太多引人瞩目的事件。版面有限不能一一道来，只能撷取部分事件以折射济南楼市发展历程。

　　NO1 全运会带动楼市发展

　　10月，全运会在济南成功举办。作为全国性的大型综合赛事，全运会备受关注，而每一届全运会的举办城市都会将其当成城市发展的大好契机。借势全运会，济南楼市在城市发展中飞上了一个新的平台。

　　NO2 西客站片区建设全面启动

　　2月8日，在济南市槐荫区政务中心，京沪高铁济南西客站片区建设全面启动。启动仪式上，展示出来的西客站核心区规划、站场建设以及安置区规划等。京沪高铁济南西客站落户西城，将为西城发展注入强劲动力。

　　NO3 轨道交通建设启动

　　6月20日，济南市政府与北京城建设计研究总院举行了轨道交通规划技术咨询合同签约仪式，标志着省城轨道交通建设正式启动。根据初步计划，省城将实行地铁和轻轨相结合的模式，客流量大的区域建地铁。

　　NO4济南“地王”频频易主

　　12月3日，在龙奥大厦济南市土地储备交易中心，25家省内外房地产商经过多轮激烈举牌竞拍，总面积10余亩的山师北街一地块使用权，被山东大地房地产开发有限公司以1.92亿元的天价拍得，初步估算，楼面地价高达每平方米1.5万元，地王称号在短期内四度易主。

　　NO5 济南房价站上万元关口

　　10月25日下午，中海・奥龙观邸正式开盘发售，山东大厦金色大厅掀起了一场顶级别墅的“抢购”风潮。开盘仅一个半小时，一期推出的118套单价近2万元，均总价500万的龙脉别墅就被抢购一空，开创济南房价新高。

　　NO6 天桥区土地放量

　　11月，济南天桥区推出49个涉及小清河沿线、棚户区改造、北园大街沿线、新区开发等重点开发项目，吸引了海内外近70家房地产商的关注。49个地块同时招商是天桥区历史上规模最大的一次，开发区域涉及小清河沿线、北园大街沿线和棚户区。

　　NO7 房企高薪招聘引人才地震

　　北大资源在9月份刊登整版人才招聘广告，其中承诺提供业内“顶级薪酬”引起极大震动，有关负责人介绍，仅过一天，应聘资料已经接到千余件，其中不乏济南在售房产项目的中高管理层人员。

　　NO8 园博园开园助力长清楼市

　　9月，第七届园博会在济南长清区拉开帷幕。在盛会结束之后，长清地区优美的自然环境再度被关注，济南房地产市场的蓬勃发展，又增加了一个强有力的“发动机”。

　　NO9 在济购房落户门槛降低

　　2月，新的落户政策规定，在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证；其次，落户条件覆盖到二手房。这条规定使居民落户门槛再次降低。新政策发布后，在济购买90平方米二手房同样可以落户，方便了部分购房者。

　　NO10 绿地泉景强强联合

　　9月30日，济南绿地泉景地产股份有限公司在山东大厦举行了隆重的揭牌仪式。此前，济南市房地产开发总公司与上海绿地集团达成战略合作协议，共同组建济南绿地泉景地产股份有限公司。双方的合作具有十分重要的战略意义，也为济南房地产市场的各开发企业提供了借鉴经验。

　　NO11 中润地产借壳上市

　　6月5日，*ST东泰正式更名为ST 中润，以纯地产开发商的身份，重新披上了深交所000506交易代码，这是山东房地产企业首个借壳外省公司的企业。对于众多梦寐高速发展的地产公司来说，通过借壳进入资本市场无疑是助其打通融资渠道，实现快速扩张和资产升值的最佳途径。

　　NO12 假日丽景热销引楼市高潮

　　5月，力高・假日丽景开盘首期推出近400套房源当天几乎售罄，开盘即创下近2个亿的日销售记录，随后二期、三期均延续了一期的火爆。自此济南多家楼盘都取得了开盘即售罄的销售业绩。