各取所需的“中土协”

漫画 李华

　　土地招拍挂，历来的原则是要透明公开，但在实际的操作过程中，一些地方官员出于个人私利的需要，而开发商们出于降低拿地成本的需要，都更倾向于进行暗箱操作。

　　11月30日《云南信息报》报道，一个代表着利益联盟的中国土地投资协会在深圳出世。据报道，该协会的主要使命就是为不方便拿地或者拿地有困难的开发商会员服务，运作拿地以及进行土地的一级开发，目前会员已有190多家。“看到这个消息非常吃惊。”安邦咨询分析师苏晶告诉记者，她没想到这个以非市场手段为主要运作方式的组织如此高调。

　　很显然，这个协会意在充当开发商与地方政府之间的经纪人角色。考虑到当下一些地方频现的开发商与地方政府存在的各种说不清道不明剪不断理还乱的复杂关系，以及由此滋生的大量腐败，这个组织理应受到质疑。

　　土地招拍挂，历来的原则是要透明公开，但在实际的操作过程中，一些地方官员出于个人私利的需要，而开发商们出于降低拿地成本的需要，都更倾向于进行暗箱操作。当此国家加大对土地招拍挂的监督清查力度之际，突然涌现出这么一个可以为某些官员与开发商遮挡风雨的“中土协”，自然符合双方的需要，正可谓一拍即合。

　　“中土协”在协调成功地方政府与开发商的拿地对接之后，是否要收取一定的佣金？如果收，这部分佣金的成本是否会打入到土地成本之中？

　　有可能搅混批地拿地这一池春水的“中土协”，恐怕除了会加大有关部门清查土地腐败的难度之外，别无益处，因而这样的机构还是不要为好。