房贷“优惠门”一日三惊

　　据《国际金融报》报道 房贷“优惠门”又有新动向。11月15日，有媒体言辞凿凿地称：“银监会已要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策。”记者第一时间致电上海多家银行的相关负责人。其中，工行方面表示：“还没有收到相关通知。”农行方面表示，关于房贷的情况最近比较敏感，不予置评。建行方面则表示，由于周日不是工作日，没有办法查是否收到此类通知。

　　市民：徘徊购房门口

　　申城不少准备购房的市民颇为无奈，不知何时出手购房为好，市民王先生就是其中的一员。王先生经营着一家小商店，正计划着近几年买房，但最近被房贷政策取消的消息搞得很是头疼。

　　“最近市场上银行即将取消房贷优惠政策的消息被传得沸沸扬扬，然而毕竟是传闻，并没有准确的说法，闹得我很无奈。”王先生告诉记者，“去银行咨询下来，还是一头雾水，银行方面也没给出政策走向的确定答案。有的银行方面表示取消的可能性较大，尽快买房为好。但也有银行表示，不必那么紧张，按照以往规律，银行到了一季度，贷款额度又会充裕了，那时候房贷必定仍会打折。”

　　“我现在真不知道听哪边的好，只好再观望一段时间，真希望银监会赶快给出一个痛快说法。”王先无奈地说。

　　未来：视政策走向而定

　　记者从多家银行了解到，沪上首套房贷利率打七折仍是“主流”。但建行在北京市场先行一步收紧首套房贷利率，是否可视为对市场的先行试探呢？其他银行又是否会跟进呢？

　　建行相关负责人对外表示，其并未取消或收紧房贷利率优惠政策，而是在国家有关利率政策范围内，对首套房贷政策进行了细化和差别化调整，根据不同客户、不同的信用等级，进行房贷利率差别化，进一步细化房贷利率执行标准。

　　“建行方面做出的行为是可以理解的，现在快到年底了，银行的信贷额度都用得差不多了，适当提高贷款门槛，选出优质客户来贷也是正常。”

　　招行上海某支行客户经理对记者表示，“我们也在观望政策的走向，在没有收到银监会正式下发的政策变化通知之前，房贷政策现阶段不会有较大的改变。”

　　对于建行在北京市场的先行收紧，他表示，“这或许是对市场的先行试探，如果市场方面比较能够适应，其他银行也或沿用建行方式，但各银行之间约定出一个准则再开始行动比较妥当，毕竟混乱竞争场面并不是我们想看到的。”