大牌地产企业竞技济南

　　济南，一个拥有600万人口的省会城市，无论是 GDP发展还是刚性需求都极具潜力。毋庸置疑 ，这里自然就成了大牌地产企业的竞技场。恒大地产、北大资源、中海地产、上海绿地 、万达集团、保利集团、绿城地产、上海世茂股份有限公司……两三年的时间，这些地产品牌企业纷纷在济南展露拳脚。

　　□本刊记者 许金

　　地产大鳄 济南圈地

　　据记者了解，7月下旬，中海集团拿下了济南九曲片区13块地，计划投资20亿美元；7月31日，绿地集团与济南市政府相关单位签署了基础设施建设、新城建设和现代服务业建设等战略合作协议；8月8日，上海世茂股份有限公司与历下区政府签订协议，将投资约40亿元发展解放阁区域；9月22日，通过一则醒目的招聘启事，北大资源集团正式亮相。10月19日，深圳华强经过80轮竞拍，以6.57亿将济南铁路职业技术学院A地块收入囊中。

　　另据记者了解，9月底，恒大在济南注册恒大地产集团济南置业有限公司，由集团调派人员组成团队推进在济南投资项目的进程。据悉，恒大地产济南置业公司已定于本月底招兵买马，掀起新一轮品牌地产的硝烟。

　　恒大地产 领军行业

　　在前不久发布的《2009年前三季度中国房地产企业销售排行榜》上，恒大地产领跑全国房地产销售市场，成为最大的赢家。恒大在今年前三季度销售面积、第三季度销售面积及金额、三季度末在建面积和土地储备等五个方面居全国第一。

　　被称为“黑马”的恒大，其领军地位凸显，打破了万科多年来在销售总额和面积上的双料冠军。统计数据显示，今年第三季度，恒大地产实现销售金额123.3亿元，超出排在第二位的万科近3亿元；实现销售面积230.3 万平方米，超出排名第二的绿地集团近84万平方米。从第三季度与上半年的销售增长率来看，恒大在面积和金额上均实现翻倍增长。

　　恒大地产，作为广东地产五虎，也是最大的上市公司( 新上市编号：03333)。招股书显示，恒大地产的财务状况稳健。截至2009年9月底，已经签订231亿元的销售合约，较去年同期的54亿元增长3倍。截至9月 30日，公司现金总额达到100亿元，较上半年底增加约 96%。恒大也是目前拥有最大土地储备的开发商，总建筑面积约 5120万平方米。全国共有 54个房地产开发项目，其中超过83% 位于直辖市和省会城市的城区。

　　现在坊间又在传说万科、龙湖也即将登陆泉城，在这些品牌地产企业的带动下，未来的济南，无论是城市面貌还是地产水平都必将得到长足发展。