地产股四季度表现更佳（板块分析）

　　“尽管增速比去年同期相比仍大幅度回落，但在土地购置面积和开发面积双双回暖的趋势下，目前的增速有望继续保持。”山西证券分析师伊磊指出，“从同比增速的角度考虑，未来数月房地产开发投资增速将继续保持稳步上升的局面，增速有望恢复至20%。”

　　多位业内人士认为，8月份的房地产数据表明，房地产行业已经恢复至景气边缘。受此预期影响，近期房地产股表现不俗，多次出现逆势上涨。昨日房地产股也继续维持上涨态势，其中，天业股份强势涨停，中南建设、广宇发展、粤富华等个股涨幅均超过7%。

　　除了利好数据外，日前有媒体报道称，上海浦东新区部分职能部门收到与迪士尼项目有关的上层文件，要求就该项目推进展开全面配合。受此消息提振，昨日迪士尼概念股也逆势大涨。业内人士认为，如果次消息属实，那么对上海本地房地产股又是一项福音。

　　尽管业内对房地产行业的复苏较为乐观，但房屋销售的拐点仍未到来。伊磊表示，“由于库存在上半年消耗过快，补库存成为房地产开发投资的主要动力，加上不断有‘地王’的产生，未来房地产成本可能短期内难以下来，房屋销售状况出现拐点还需要时间。”