南京一楼盘又现“抢购风”

　　继上个月仁恒江湾城遭3000多人疯抢后，南京楼市在这个双休日再次上演了千人抢房的场景。河西新开楼盘“凤凰和熙”推出的307套房源吸引了近1300人报名竞购，开发商不得不通过摇号来确定竞买人的选房顺序。楼市专家表示，最近一两个月内，南京房地产市场上的房源将持续增加，市民购房时还是应该理性。

　　这家楼盘的销售人员告诉记者，首批开盘的房源数量只有307套，然而前期登记购买的人数却已超过了1000人，为了规避排队购房所引发的“涉嫌炒作”的嫌疑，开发商在上周四举行了公开摇号，以确定1298位登记人的选房顺序，具体的选房日期则定在了这个双休日。周六一大早，尽管天气阴沉，售楼处现场还是涌来了四五百位买房人，十多位警察也赶来维持秩序，在经过严格的身份验证后，买房人才得以进入选房现场。

　　“虽然有将近1300个登记数量，不过真正的买房人可能并没有这么多”，一位知情人告诉记者，有人为了增大“中签率”，一个人就登记了25个号，并按照每个号码5万元交纳了诚意金，总额达125万元。尽管如此，前来选房的市民还是相当积极。在一所中学任教的范先生说，他来买房就是投资用的。“股票、基金的风险都很大，手上的闲钱还是买房最划算，”范先生说，虽然这家楼盘1.2万元左右的房价比预期要高，不过他相信年底前涨到1.6万没问题。与从容淡定的范先生相比，给儿子买婚房的胡女士则显得很着急。“你看看，河西的房价越涨越高，现在不买，还不知道以后涨成什么样。”

　　记者了解到，自从7月份仁恒江湾城上演了3000多人抢购609套房的风潮后，南京房地产市场的“抢风”似乎一直都没有中断过，从城中珠江路上的商业项目，到城北一家楼盘的小户型公寓，都有人在“抢”，开发商自然乐开了花；甚至在上周五的期房退房市场上，一套宁南住宅也吸引了104位市民报名购买，创下了这一制度实施以来的最高纪录。

　　业内人士表示，这其实反映出广大购房者“买涨不买跌”的从众心态，明知房价已经高得离谱，但是由于担心后市价格继续上扬，因此纷纷“忍痛”出手。不过，记者了解到的一组数据显示，近期南京即将上市的房源数量将持续增多，仅9月份就将有40多家楼盘的8000多套房源推出，而房管部门的统计也表明，七八两月南京领取销售许可证的楼盘达到38家，上市的总面积达56万平方米，这些项目必须在一个月内开盘销售。因此，楼市专家提醒市民，千万不要盲目“抢”房，置业时还要再理性一些。(马祚波)