开发商为全运梦想助力

建设中的全运村。陈文进 摄

　　政企合作开先河

　　近日，山东省副省长刘伟再次来到海尔绿城全运村视察，作为全运会的配套项目，全运会历史上首个由开发商来承建的运动员村和媒体村，建设部、省、市各级领导对其倾注了更多的关注。而开发商海尔绿城置业有限公司的管理者早就感受到了肩上沉甸甸的责任和压力：这并非一个简单的房地产开发项目，在其之上承载了济南人对于全运的梦想。

　　“ 2300套住宅要在同一时间完成建筑施工和内部装修，达到运动员的入住条件，不是一件容易的事情”，在济南指导工作的绿城集团营销总监裘剑平谈到。

　　事实上，2007年11月2日海尔集团和绿城集团携手取得该地块时，就已经知道“时间紧、任务重”，所以，他们在当月17日便进行了全运村和酒店奠基开工仪式，运动会配套设施建设拉开序幕。日前，记者看到，64栋古典主义风格的建筑群落赫然崛起在龙奥大厦南侧，村内芳草茵茵，常绿、落叶乔灌木分布其间，雕塑、花架等景观小品错落有致，已经具有浓厚的生活气息。

　　全运契机下，“开发商与政府合作模式的全新探索，有望为以后的全运举办城市提供成功经验”，裘剑平认为。

　　繁荣一个崭新区域

　　全运利好之下的奥体文博片区面临着前所未有的开发潜力，国内知名开发商涌入济南市场。目前，中海地产、保利置业、南益地产、鲁邦置业、天鸿地产、海信地产、鑫苑置业等品牌地产商在该区域安营扎寨，加上中润集团、鲁商置业等本地房地产开发商，东部成为炙手可热的区域。名士豪庭、鲁邦广场、鲁商国奥城、保利花园、鑫苑・国际城市花园、海信・慧园等一大批品牌楼盘也星罗棋布于全运会场馆周边。

　　据了解，全运场馆、省博物馆新馆、省立医院东院区等已经进入最后的施工阶段，东部成为不少购房者置业投资的重要区域。

　　振兴魅力新济南

　　2009 年的济南如同经过“涅”，“城市新了、道路靓了”，每个济南人都在深切地体会着全运带来的济南巨变。“谁说济南人不热爱自己的城市？现在的济南人常常泉涌对于城市的自豪感，”一位业内人士谈到该问题时说。

　　随着济南市大规模改造棚户区、改扩建道路、整修市区河道，带动黄金地段房地产在建项目个数和总开发面积创历史新高，棚户区项目、改造道路、河流沿线都是地产开发的黄金地块，为地产商青睐。大量的土地也为房地产开发带来更多机会，截至目前，汇聚济南的开发商超过150家，参与各类改造项目和全运会建设项目200多个，开发面积高达2000万平方米以上。

　　在全运时刻济南城市日新月异的变化中，我们看到了开发商的身影，他们投身其中，成为这个城市发展的推动者。