SOHO中国潘石屹购沪第一烂尾楼或成定局

　　盛传已久的上海第一烂尾楼东海广场易主潘石屹的消息，有望近期尘埃落定。随着该项目商谈推进，SOHO中国进军上海也进入倒计时阶段。

　　昨日，地产中国网传出消息：SOHO中国现已开始进入东海广场查账，整个交易将于三周内完成。

　　对于东海广场收购项目的进展，SOHO中国一位高层在接受《每日经济新闻》采访时表示：“在没有签约前，都不便对外说。”他还表示，只要没签约，即便是进入查账阶段，一切也都可能有变化。

　　资料显示，东海广场位于南京西路中央商务区，项目共有三期，总建筑面积为131465平方米，一期为一栋52层高的A级智能化写字楼，二期建造拥有138套房的酒店公寓，三期为商场。目前该项目已完工的为一期近7.6万平方米的写字楼。

　　据悉，与SOHO中国洽谈收购事宜的，不只是东海广场。知情人士透露，大摩在上海宝山的商办项目也与SOHO中国商谈之中，大摩此次可能是“打包”出售其旗下商办项目。

　　上述高层表示，到目前为止，没有与宝山项目商讨过收购事宜。该人士坦言，上海有几个项目在谈，可以确定的是，洽谈项目均位于传统CBD，“都是大家熟悉的地方”。

　　SOHO中国CEO潘石屹曾表示，进军上海，主要以收购其他企业的项目为主，而有意收购的上海项目，目前的洽谈进展非常顺利。他同时直言，与直接购买土地相比，在上海收购已有项目，会在速度、价格方面更有优势。

　　5月底，SOHO中国发布公告称，将发行可转换债券，在扣除佣金及行政费约6000万港元后，发行债券所得款项净额预计约为27.4亿港元。

　　SOHO中国高层在接受《每日经济新闻》采访时表示，更多的募集资金，将用来收购项目和增加土地储备。

　　对于洽购的价格是否符合心理价位，SOHO中国上述高层坦言：“价格还行。”该高层同时指出，洽购项目还在积极往前推进，项目还有一些问题要解决，双方都在积极的处理。