上海在建住宅楼倒塌引关注:买房更看重开发商实力

    2009年6月27日5时30分许，长江三角洲的经济中心上海市闵行区莲花南路罗阳路口，一栋13层在建住宅楼发生楼体倒塌事故。而早在四天前，济南市建设委员会便发文进一步优化建筑业发展环境，扶持重点企业资质，完善质量安全监督管理。
    济南建委发文促安全泉城市民尽可放心购房
    “我觉得太不可思议了！”在济南东部一家楼盘的售楼处，前来购房的石先生和记者说。为了买房，石先生考察了很多家楼盘，但关心的大都是户型、交通和环境等，对楼盘的建筑、监理公司等还真是有所忽视。“ 我觉得房屋质量应该差不了太多，但是这个倒塌事件给我提了个醒。”其实，和石先生一样的市民还不在少数。很多市民买房子都关心户型、交通、配套和环境等，对房产商的背景、监理和建筑公司以及房屋的质量还真是知之甚少。但是入住之后，房屋质量的重要性就日益突出。
    在济南建设委员会主办的济南住宅和房地产信息网上，记者看到，在楼房黑名单系列专题“质量探底调查”中大吐苦水的业主还真是不少。为了解决购房者的这一担忧，济南市建设委员会在6月23日便发文《关于进一步优化建筑业发展环境的意见》。在《意见》中记者看到，济南市建委将加大建筑业重点企业资质扶持力度，进一步加强招投标监管工作，进一步完善质量安全监督管理，以及对建筑企业实施差别化监管。济南建委此举受到广大购房者的一致好评。

    购房者看重开发商的背景和口碑
    对于大多数购房者来说，可能对监理公司、建筑公司等并不熟悉，而开发商的背景以及口碑就成了鉴别楼盘质量的参考。
    在济南东部永大颐和园的售楼处，记者碰见了刚刚签完购房合同的张女士。问起选择永大颐和园的原因，张女士说除了位置和环境外，开发商的口碑也是关键，“我父母单位的宿舍就是永大开发的，而且朋友在永大清华园的房子质量也很好。”在康桥・颐东的业主论坛上，记者也看到，业主除了看重项目的环境外，更看重“济南电力”的雄厚实力和社会地位。而在海信慧园，置业顾问也告诉记者，同样的户型和差不多的价钱，购房者之所以选择海信慧园，和“海信”这个品牌有很大的关系。看来，开发商的良好背景以及楼盘的品牌效应的确给购房者带来了“可靠”的感觉。
    但是，除了品牌和实力，业内专家也提醒购房者，还一定要了解楼盘的建筑公司和监理公司，购房时最好参考房屋建设和设计行业内朋友的意见。毕竟，买房是件大事，置业前仔细鉴别才能享受到入住后的幸福安宁。