复式房业主走廊凿洞开门

　　回迁新居，济南中建文化城3号楼1单元的住户闹起纠纷：由于复式房房主没打招呼，私自在楼上走廊里又开了一扇门，引起邻居不满，双方僵持不下。

    投诉：多家复式住户一起砸墙开门

    27日下午，中建文化城3 号楼1 单元居民朱户（ 化名）指着远处新楼一肚子火：“我们这里都是中建八局的职工在6 月初回迁的。我们1单元有复式的房子，也有普通的房子，那些复式房都只在奇数楼层开门。”

    朱户先生介绍说，“6月10日，房子钥匙刚拿到，所有的复式住户竟然一起动手，都在偶数楼层上又开了门，这样不就侵占了我们原先两户的公共面积了吗？这样私自改建乱开门的做法事先也没有和我们商量，我们接受不了。”

    据悉，偶数楼层的住户都不能接受楼下的复式住户在楼上私自开门。他们鉴于都是多年同事和邻居不便正面接触，选择了向小区物业施压解决。

    物业：“我们不会给他们通水电的”

    此小区深圳公元物业的临时办公室里，郑翼彪经理也正为此事挠头：“我们的态度是明确的，业户未经其他相邻业主许可，私自开门立户是违章行为，也违反了有关物业协议和业主规章公约。这些住户6月10日开门当天，我们就接到投诉去制止，他们没有停止施工，我们只能予以停水停电，但由于目前水电尚处建设方和物业共管阶段，一些违章业户私自找人接通了水电，一旦水电完全移交过来，我们不会给他们通水电的。”

    郑经理介绍说，事情发生后，开门方和反对方一拨一拨地“来讲道理”，“我们跟改建方宣讲物业条例和物业法规，讲相邻权等民事法则，他们中间有些老人就来物业，向我们施压。我们也建议那些受侵害的业主到法院起诉，很容易获得法律支持。我们物业毕竟不能强行拆除他们已经建好的门。我们告诉开房门的住户，除非取得开门楼层邻居的许可，否则就不能得到物业支持。目前开门的6户人家，只有1户事后取得了邻居谅解。”

    记者在3号楼1单元上下走了一趟，果然发现所有偶数楼层都开了个中门，门上凿洞的痕迹明显。

    “ 这样改门是自找麻烦。”郑经理说，“我在其他城市遇到过类似问题，这些开了上下两扇门的复式房子，算一套房还是两套房？将来水电分户、暖气开户、房产证办理都是麻烦！而且没有物业的认可，将来水电、暖气分户，肯定过不了关。”“如果这些居民开门前给楼上邻居打个招呼取得谅解，一般都不会有多大阻力。目前僵持到现在这样子，邻居不同意，开门的业主只能将房子恢复原状。”