【动态】山东首个“亲情住宅小区”或将落户济南

    近日，记者从住宅和城乡建设部、房地产研究会亲情住宅办公室获悉，山东首个“亲情住宅小区”或将落户济南。据记者了解，随着城市越长越高，房地产开发不仅要提倡智能化和节能化，更要提倡亲情化。中国亲情住宅试点小区是2004年经建设部批准的研究课题，要求把各项亲情元素有机地融入住宅小区规划、设计、建设和物业管理服务的全过程，涉及的评定指标多达70多个大项。
　　 “亲情住宅小区”市场发展全新理念
　　 把属于精神领域的形态的亲情融入到住宅小区的建设中，在居民生活中发挥越来越大的作用，从住宅的设计、建设中如何体现亲情的元素也日益显得重要和不可缺失。建设亲情化社区，是时代和市场的要求，是构建和谐社会的重要内容，是具有可持续发展的新理念。
　　 专家们普遍认为，亲情互动平台――亲情住宅小区不是单单指家庭亲情和社区亲情，其实际是一个系统平台。在这个平台上家庭亲情、社区亲情得以演绎，而这个平台由硬件与软件组成，硬件即社区的配套、设施等，而软件则是管理和服务。打造亲情社区旨在努力探索和开创一种以维系和增进家庭亲情，邻里间的友谊、社区群体的和谐共处，充分体现“以人为本”和“亲情回归”理念，打造传统文化与现代文明完美交织的新型社区――“亲情社区”。
　　 “高标准，严要求”，让亲情文化升级社区生活
　　 亲情社区70多项评定指标中，处处体现了“以人为本、邻里和睦、家庭和谐”等原则，要求社区规划中要符合人的居住习惯、生活习惯和舒适性要求，并把以人为本做到细处，例如：社区离公交站超过300米为宜、楼栋设残疾人通道、电梯里设防滑扶手、大堂设邻里交流坐椅、社区设老人和儿童娱乐中心等方方面面，包括亲情式物业服务和社区业主间的亲情联谊，让业主们之间均为“亲人”关系，享受舒适、和谐的居住环境。
　　 “亲情住宅小区”成各界关注热点
　　 据悉，2004年建设部批准中国房地产及住宅研究会组织进行“关于住宅与住区增进亲情的规划设计与相关措施的研究”的课题研究工作，探究如何把各项亲情有机地融入住宅小区建设和物业管理服务的全过程。涉及到宜人居住的小区规划，适应老、中、青、幼不同年龄的住宅设计、生态景观的美化、各项生活服务设施的齐备、邻里交往场所的合理配置，高效能的社区管理、全方位高质量的物业管理服务，以及传承文化、弘扬道德等诸多方面。
　　 尽管我国与一些在此领域起步较早的国家相比，还有一定的差距，但是，目前在我国，无论是政府行政管理部门，还是市场操作领域，包括消费者都已经对此有了意识层面的飞跃。据了解，目前在北京、上海、江苏、浙江、广东的一些住宅小区已经参加了“亲情住宅小区”的试点活动，成为住宅小区开发的一个新亮点，新风尚。并且受到消费者的热烈追捧，销售业绩非常不错，当地社区管理部门也高度重视并积极参与。
　　 山东首个“亲情住宅小区”有望落户济南
　　 近日，住宅和城乡建设办公室、房地产研究会亲情住宅办公室有关权威专家，亲临山东济南，进行全方位深入考察，专家表示：建设亲情住宅小区，就是以“打造亲情住区、构建和谐社会”的新理念为指导，把各项亲情有机地融入住宅小区规划、设计、建设和物业管理服务的全过程。同时，专家对目前济南乃至山东住宅小区亲情化的建设进行了高度的评价和认可，并表示山东首个“亲情住宅小区”近期有望落户济南。