任志强称和工资比房价等于没涨遭质疑

    在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上，华远集团总裁任志强发表的“和居民工资收入相比 房价等于没涨”的言论，经媒体报道后，立即引来骂声一片。

    任志强在该分论坛上谈到“房价到底涨了多少？”的议题时，算了这样一笔经济账：1978年GDP大概3000多亿，现在是30多万亿，增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗，现在2元钱，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。

    任志强表示，现在人们老是觉得房价贵，是因为现在房价有50%是政府的土地出让金。相比之下，房子是1978年到目前为止涨价涨得比较低的一部分。

    任志强的上述言论，经媒体报道后，立即招来了全国网友的骂声一片。记者昨日从国内一家知名网站看到，报道“出街”仅短短六小时，“骂任”的相关评论帖子已超过了5300多条，而这些评论中，几乎都是骂任志强“不深入了解民情，是个站着说话不腰疼和夸夸其谈的人”。

    网友牛刀认为，中国30年前根本就没有商品房。“把现在的房价和一个30年前不同性质的房价来对比，只能说，玩的是奸商的欺诈。” (特派记者关家玉、曾向荣)

    相关评论：按任总逻辑 房价应是396元/m2

    华远集团总裁任志强17日说，1978年GDP大概3000多亿，现在是30多万亿，增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一斤，现在2元钱一斤，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了。房子等于没有涨价。(4月18日中国新闻网)

    这种结论似是而非。首先，GDP涨多少，物价也得涨多少，本身就是一种错误的思路，任志强将房价的上涨与GDP上涨看齐，1978年中国还没有商品房市场，又是如何能算出房价只增长了16.6倍？

    其次，任志强选择白菜作参照物，也没有代表性。如果选择电脑，10年前，笔者买了一台电脑，售价在1万元，而今，比10年前配置好得多的电脑，也只要2000元，因此，我们是不是可以说，现有房价必须是10年前房价的1/5才算合理？根据相关数据，1999年全国商品房平均房价在1984元/平方米，由此我们很容易算出，全国商品房平均房价应该在396元/平方米左右，才能符合任志强的逻辑。

    数据不应是任人打扮的小姑娘，任志强的夸张表演，让我们感叹于一些开发商的固执。不去了解消费者的真实感受，不去了解消费者的承受能力，仅凭荒谬的数字游戏，就能说服大众吗？