二手房公积金贷款一站办妥

    为规范存量房交易公积金贷款业务，促进房地产市场健康有序发展，维护借款人的合法权益，济南市房管局将从5月1日起对涉及二手房的公积金贷款实行免费资金监管，同时设置专门窗口，简化相关手续，提高公积金贷款的办理速度。

    自3月20日起，省城公积金贷款新政开始执行，简化了棚户区改造拆迁安置房职工贷款手续，住房公积金贷款额度由40万元提高到50万元，放宽了贷款人户口条件，二手房公积金贷款首付可为20%，越来越多的市民开始办理公积金贷款。

    济南市房管局工作人员介绍，为简化审核程序，提高工作效率，凡涉及住房公积金贷款业务的房产转让及抵押登记手续，均由市房管局指定的受理窗口直接受理。目前，2009年5月1日前贷款承办银行已受理的存量房交易住房公积金贷款仍按原规定执行；2009年5月1日后，申请存量房网上交易住房公积金贷款的，均按本规定执行。

    根据济南市房管局和中国人民银行济南分行营业管理部联合下发的《关于规范预购商品房抵押贷款手续加强存量房交易资金监管等有关工作的通知》，自2009年5月1日起，各商业银行受理的二手房交易贷款必须进行资金监管。工作人员表示，二手房交易贷款也包括各商业银行受理的存量房交易公积金贷款业务，公积金贷款也实行交易资金监管，由房管部门指定的资金托管机构免费为交易双方提供交易资金的代收代付服务。