2750亿救“房奴”

    ■约700万至900万户美国家庭受益，最高耗资将达到2750亿美元。

    ■奥巴马称此举不仅拯救“房奴”，也是解开地产危机-金融危机-经济危机“连环套”的关键一步。

    据新华社消息 美国总统贝拉克・奥巴马18日在亚利桑那州公布耗资最高可达2750亿美元的住房援助计划，以应对日益严峻的房贷危机。

    美国金融危机始于美国房地产市场泡沫破裂，而房市则是危机重灾区。根据穆迪公司的统计，目前27%的房屋实际价值低于购房者的房贷。据估计，如果这种状况持续，2012年前将有16%的美国房主因无力还贷而失去房屋。

    但美国股市对该方案反应平淡。

解“连环套”关键一步

    美国总统贝拉克・奥巴马18日公布的住房救援计划，希望惠及最多900万户面临丧失住房抵押赎买权的美国家庭。

    这项计划的出炉标志着奥巴马政府将采取比布什政府更加激进的手段来遏止住房抵押品赎回权丧失率的上升势头。

    据一份行业报告显示，2月份住房营建商的信心指数较历史低点几乎没有回升，暗示美国住房业的滑坡形势还将继续下去。

    奥巴马称此举不仅拯救“房奴”，也是解开地产危机-金融危机-经济危机“连环套”的关键一步。美国金融危机始于房地产市场泡沫破裂，房市从一开始就是“重灾区”。奥巴马18日在亚利桑那州公布住房援救计划时说：“我们所有的人都在为次贷危机付出代价。如果让危机继续恶化，我们就不得不承受更惨重的后果。”

投资市场反应平淡

    美国银行家协会的执行副总裁罗伯特・戴维斯表示：“这笔资金很可能将在最大程度上产生效果。”

    不过，有经济学家指出，该方案到底能起到多大的作用以缓解楼市困局目前还不清楚，奥巴马本人也承认“不是每个家庭都能保住房子”。

    美国股市对该方案也反应平淡，道琼斯指数当天上涨0.04%，纳斯达克指数下跌0.2%，标准普尔500指数下跌0.1%。

救生圈不抛给投机者

    奥巴马强调，并非所有地产利益相关方都能得到政府援手。他提出“三不救”：一不救赌房价持续上升、只买不住的投机者；二不救罔顾市场风险、为暴利忽悠购房者的地产贷款商；三不救借地产泡沫东风，试图空手套白狼的购房者。

    奥巴马把这些金融“创新者”与安分守己的普通购房者区别开来，明确表示不能用纳税人的钱为“不道德”和“不负责任”的行为埋单。

    因为这场危机告诉美国人，除了不差钱，还得不差责任、不差道德。

    因此，救谁不救谁，奥巴马心里挺明白。