最大棚改片区，400户选“币补”

   15日是官扎营、宝华片区一期宝华片区棚改居民选房首日。记者从现场获悉，受房地产市场预期低迷、地段户型不理想、回迁房价心理价位较高等因素影响，该片区有15%左右的拆迁居民选择了货币补偿方案。据介绍，这一比例在天桥区正在改造的10个棚户区中创下最高纪录。

    15日上午，记者在原官扎营西街小学内的选房现场看到，众多市民在展板前喜气洋洋地仔细研究回迁房户型，以便能够选到满意的回迁房。官扎营、宝华片区是济南市三年棚改计划中最大的项目，规划总用地约1000亩，需拆迁居民7900户，一期工程首先启动宝华片区的改造，占地455亩，涉及拆迁居民2857户，需拆除建筑13万多平方米。

    根据规划，宝华片区有6栋回迁安置楼房，提供2734套房屋，同时汽车厂东路南片区提供了130多套安置房。被拆迁居民集中选房从今天开始，为期10天，预计将有2435户居民参加此次选房。

    “从目前的情况看，有400户左右被拆迁居民不选择回迁，而是选择货币补偿，这个比例在天桥区正在改造的10个棚户区中是最高的。”该片区改造指挥部的有关负责人介绍说，济安街、北关、北刘等棚户区居民选择货币补偿的比例在7%―10%之间，其他的居民则选择回迁。据分析，宝华片区选择货币补偿者比例最高，一方面与目前的房地产市场不明朗有关，一部分居民想先拿到钱，看房价走势再决定到合适的地方买房；另一方面，一部分居民目前已经在其他地段有房源，此时希望获得货币补偿。

    据了解，宝华片区拆迁评估基准价格为每平方米4312元，选房首日有230余户居民选到了自己满意的回迁房。