住宅供应量开始减少
2009-02-12 17:03 作者：李玉坤 来源：
近日，笔者对多家在售楼盘进行调查发现，在国家加大投资的大经济环境下，2009年济南住宅总供应量将维持上升的趋势，同时总供应量中保障住房的将有较大幅度增加，商品住宅供应量可能相应减少。
近日，笔者对多家在售楼盘进行调查发现，在国家加大投资的大经济环境下，2009年济南住宅总供应量将维持上升的趋势，同时总供应量中保障住房的将有较大幅度增加，商品住宅供应量可能相应减少。受整体经济环境影响，预期部分资金压力较小的发展商将适当延缓推售速度。同时，2009年下半年将是部分2007年“高价地”所形成项目的上市期，在市场预期不明朗的前提下，这部分项目有可能采取延迟上市的策略，进一步缩小供应量。但是在采访中，笔者发现，众多品牌实力开发商在考虑当前市场大环境影响的同时，积极进行准确产品定位，稳健推出新房源，对2009年济南房地产市场仍保持充足的信心。
此外，专家建议，目前金融危机的影响尚未见底，不少市民仍对购房持观望态度，但济南房价未来大幅降价的可能性不是很大，现在省城楼市最明显的特征是成交量下滑明显，而房价坚挺，购房自住的市民可以考虑出手，投资用途的住房可以再等等。
此外，专家建议，目前金融危机的影响尚未见底，不少市民仍对购房持观望态度，但济南房价未来大幅降价的可能性不是很大，现在省城楼市最明显的特征是成交量下滑明显，而房价坚挺，购房自住的市民可以考虑出手，投资用途的住房可以再等等。
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